房地產(chǎn)信貸及價格波動對中國經(jīng)濟增長影響的實證研究.pdf

1、近十幾年來，我國宏觀經(jīng)濟高速發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)快速興起。但無論是宏觀經(jīng)濟還是房地產(chǎn)業(yè)都不是平穩(wěn)增長的，而是波動性的增長。針對這種波動現(xiàn)象，本文研究了經(jīng)濟周期和房地產(chǎn)周期理論，對這些理論的研究，不僅具有理論意義，而且具有現(xiàn)實意義。本文以宏觀經(jīng)濟和全國房地產(chǎn)市場為例，運用理論和實證研究的方法，研究了房地產(chǎn)信貸及價格波動對中國經(jīng)濟增長的影響。 首先，本文把房地產(chǎn)信貸作為房地產(chǎn)市場的金融指標，把商品房價格作為房地產(chǎn)市場指標?；仡櫫宋覈?/p>

2、地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)信貸市場和宏觀經(jīng)濟的發(fā)展歷程。對影響房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)信貸市場和經(jīng)濟增長的因素進行了分析，同時引用了大量的數(shù)據(jù)描述了我國房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)信貸市場和經(jīng)濟增長的一些重要的數(shù)字特征。 其次，本文對我國房地產(chǎn)信貸及價格波動對經(jīng)濟增長的影響進行了實證研究。在研究過程中，本文把金融指標作為連接房地產(chǎn)市場和宏觀經(jīng)濟的橋梁，從信貸和價格兩個角度研究了房地產(chǎn)市場對經(jīng)濟增長的影響。其中，由于我國房地產(chǎn)信貸的數(shù)據(jù)統(tǒng)計不長，時間較短，