淺析建筑工程造價結算與審核管理

1、<p>　　淺析建筑工程造價結算與審核管理</p><p>　　摘要:建筑工程的施工是一個周期長并且金額大的生產(chǎn)和消費過程，想保證工程造價的合理性、工程投資資金的使用效率、避免出現(xiàn)工程成本投入超支等情況，就必須正確使用工程造價審核的有效方法。 </p><p>　　關鍵詞：建筑工程；造價；預結算審核 </p><p>　　中圖分類號：TU198文獻標識碼：

2、 A 文章編號： </p><p><b>　　前言 </b></p><p>　　隨著社會市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程也逐漸興起，決定企業(yè)能否長期發(fā)展的重要因素、控制建筑工程造價的一個重要環(huán)節(jié)就是對建筑工程預結算進行有效的審核，決定企業(yè)能否長期發(fā)展的重要因素。只有保證工程造價預結算審核工作得到很好的控制，才有可能使整體建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的目標。 </p&

3、gt;<p>　　工程造價預結算審核的意義 </p><p>　　建筑工程造價預結算審核主要是指專業(yè)造價工作人員，根據(jù)國家相關法規(guī)和政策的規(guī)定，利用所掌握的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗隊工程項目中實物工程量、設計圖紙、費用標準和工程定額等工作，進行合理有效的控制、監(jiān)督和檢查。制定出符合工程施工客觀情況的工程造價預結算審核，不僅是工程決算的重要依據(jù)，而且對工程建造乃至建筑經(jīng)濟的發(fā)展都有著重要意義。特別是我國成功

4、舉辦奧運會和世博會以來，大型建筑的亮相尤為引人矚目。水立方、鳥巢、央視大樓等知名建筑的成功建筑把工程造價預結算審核工作推向了一個新高度。國家每年投入大量資金用于體育場館、道路橋梁等公用設施建設，對提高國家形象和國民生活水平有著舉足輕重的作用。因此，采取有效的工程造價預結算管理措施，為工程建造提供有利的、合理的、客觀的數(shù)據(jù)，是對提高用建設資金利用率、提高投資匯報具有重要的現(xiàn)實意義。 </p><p>　　建筑工程造

5、價預結算審核方法分析 </p><p>　　相關工作人員應當清醒的認識到一個方面的問題：對其建筑工程而言，整個生產(chǎn)過程表現(xiàn)出了包括周期長、數(shù)量大以及要求高在內(nèi)的多個方面特點，這也就決定了其在整個生產(chǎn)過程當中往往會涉及到的多次性的計價問題。從這一角度上來說，造價預結算審核方法的合理選取不僅能夠有效緩解審核工作壓力，同時也直接關系到審核質(zhì)量與審核效率的實現(xiàn)?，F(xiàn)階段應用較為普遍的建筑工程造價預結算審核方法基本可以分為以

6、下幾個方面： </p><p>　　2.1、全面審核法分析 </p><p>　　全面審核法簡單來說就是以建筑工程設計施工圖紙為依據(jù)，結合包括定額標準、項目承包合同以及施工組織設計規(guī)范在內(nèi)的相關文件，以建筑工程項目工程數(shù)量、費用以及定額單價為對象的審核方式。全面審核法在實踐應用過程當中有著審核質(zhì)量高、審核細致且效果較好的幾點優(yōu)勢，但其所具備的較大工作量以及較長的時間消耗決定了此種審核方法僅

7、僅適用于投資項目較少的建筑工程造價預結算審核作業(yè)。 </p><p>　　2.2、重點審核法分析 </p><p>　　重點審核法簡單來說就是以建筑工程項目造價預結算重點環(huán)節(jié)為對象的審核方式。從開展角度上來說，重點審核法與全面審核法基本一致，最為顯著的區(qū)別僅體現(xiàn)在對審核范圍的差異性處理之上。 </p><p>　　2.3、對比審核法分析 </p>&l

8、t;p>　　在大量的造價預結算審核工作實踐過程當中可以返現(xiàn)：對于同一地區(qū)的建筑工程項目而言，加入建筑工程施工單位的用途屬性、結構及標準基本一致，那么與之相對應的工程造價也會表現(xiàn)出較為顯著的相似性。從這一角度上來說，在針對預結算資料進行有效分析的基礎之上，探求各種類型工料消耗與工程造價之間的規(guī)律性問題，制定與之相對應的消耗指標，在這一過程當中針對各個子目錄分部工程及分項工程進行有效分析，重點針對不符合投資規(guī)律的對象進行計算，探求差異

9、較大原因的審核方式。 </p><p>　　2.4、分組計算審查法分析 </p><p>　　組計算審查法主要是指將建筑工程造價預結算中的相關項目進行組別劃分，借助于同一組別當中的某一關鍵數(shù)據(jù)對分項工程量進行審查作業(yè)的審核方式。在分組計算審查方式的作用之下，通過審查某一分項工程數(shù)量的方式既能夠對同一組別中其他各類型分項工程量的準確性程度進行有效分析。在實踐工作當中，此種審查方式的優(yōu)勢為審核

10、速度快且工作量小。 </p><p>　　3、我國建筑工程造價結算與審核過程中存在的主要不足 </p><p>　　3.1、工程造價結算與審核人員素質(zhì)有待進一步提高 </p><p>　　工程造價的結算與審核工作因為涉及到的因素數(shù)量較多、影響層面較廣而使得其在實際的工作過程中顯得十分的復雜繁瑣，需要工程造價結算與審核人員按照規(guī)章流程認真的對待，同時對工作人員的素質(zhì)提

11、出了較高的要求。正確客觀的造價結算與審核需要工作人員熟練掌握專業(yè)技術、經(jīng)濟、建筑、設計等方面的知識，結合不懂的技能知識對工程造價進行科學公正的結算和審核。現(xiàn)實的工作過程中，許多工程造價管理經(jīng)常會因為人員素質(zhì)問題出現(xiàn)這樣或者那樣的問題，許多素質(zhì)較低的造價工作人員無法勝任日益繁重的工程造價管理問題。特別是在新的形勢下，許多新材料、新結構、新技術不斷涌現(xiàn)的情況下，工作人員因為不能及時的補充相關知識，導致工程中許多造價數(shù)據(jù)不準確甚至缺失、扭曲的

12、現(xiàn)象出現(xiàn)。 </p><p>　　3.2、工程造價核算有失公允現(xiàn)象常有發(fā)生 </p><p>　　工程造價核算有失公允的現(xiàn)象主要表現(xiàn)為在工程造價結算和審核的管理過程中，常常出現(xiàn)高估多報的現(xiàn)象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經(jīng)濟利益，采取多報工程建設名目，就高套用定額價格、多計工程建設量的情況，這些無疑都會造成工程造價的高估和扭曲。由于工程造價的構成項目較為繁多，而且有些項目變化較為頻

13、繁，材料市場價格的波動規(guī)律難尋，價格計量基礎有失公允等問題的存在，給我國建筑工程造價結算和審核帶來了極大的挑戰(zhàn)。 </p><p>　　4、建筑工程造價結算與審核的管理措施 </p><p>　　4.1、管理制度促進專業(yè)審核 </p><p>　　作為專業(yè)性、知識性、技巧性極強的建筑工程預結算審核工作，審核人員需要具備強大的專業(yè)知識技能以及豐富的工作經(jīng)驗。在面對各種

14、突發(fā)情況，能夠制定出專業(yè)、科學合理的審核方案，促進工程建設朝著更順利的方向發(fā)展。與此同時，工程造價主管部門要制定更加科學合理且人性化的管理制度，一方面加強管理，對工程造價人員進行有效約束，另一方面加強工作方法的引導，掌握住關鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程質(zhì)量。 </p><p>　　4.2、從細節(jié)著手抓項目 </p><p>　　細節(jié)決定成敗，這個道理同樣適用在建筑領域?？此啤按蟆钡慕ㄖこ蹋_是由

15、繁雜又有條理的“小”預結算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預算”的工作中，工程造價預結算審核中，諸多細小處的資金運用都關系到工程的質(zhì)量。如果在細節(jié)上出現(xiàn)差錯，不僅會導致資金的流失也將給工程建設帶來損失。 </p><p>　　4.3、以工程建設施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計算的準確性審核 </p><p>　　工程量是工程造價計量的關鍵性因素，其計算的準確與否關系到工程造價中的工程安

16、裝費用計量是否能夠反映實際支出情況。為了確保工程量計算的準確性，工程量審查是一項必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過程中應當特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過程中應當反復審核，以確保其在預算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程結算審查的過程中應十分注意審查工程造價申報中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實的事件存在。最后要做的就是檢查工程項目申報的真實性。防止分包商重復申報或者多個施工組同時申報一個項目的現(xiàn)象出現(xiàn)。 </p>&

17、lt;p><b>　　結束語 </b></p><p>　　建筑工程的造價預結算審核對于通過降低企業(yè)的投資是對建筑工程造價加以確定的必要手段和重要方法，對確定建筑工程造價具有重要的意義，是建筑工程項目建設施工工程造價控制作業(yè)的最關鍵環(huán)節(jié)。造價預結算審核工作的開展并非一蹴而就的，其更多的傾向于一種長期且復雜的系統(tǒng)性工程。需要相關工作人員對其加以特別重視。 </p><

18、p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1] 姜 凱，趙麗葉.淺論提高建筑工程造價審核質(zhì)量的措施和方法[J].中國房地產(chǎn)業(yè).2011. （04）：63. </p><p>　　[2] 俞智勇. 對組織中介機構開展造價審計的思考 整合資源 提升審計監(jiān)督力[J]. 才智, 2009,(04) . </p><p>　　[3]