高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)

1、<p>　　高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)</p><p>　　摘要：本文主要闡述了高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)要點(diǎn)，并針對(duì)高層商業(yè)綜合樓的防火防火分區(qū)和安全疏散消防設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：高層；商業(yè)綜合樓；設(shè)計(jì) </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： </p><p><b&g

2、t;　　引言 </b></p><p>　　商業(yè)綜合樓是城市化進(jìn)程和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，城市化帶來了地價(jià)高漲和商業(yè)交往需求日益增加等問題，以高層建筑為主的中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)日益受到青睞。 </p><p>　　1、高層商業(yè)綜合樓設(shè)計(jì)原則 </p><p>　　1.1高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循和滿足城市規(guī)劃，及城市規(guī)劃部門所提出的各項(xiàng)規(guī)定，營(yíng)造城市整體的和諧

3、形象。在尚未明確的城市設(shè)計(jì)要求的地域，建筑師更應(yīng)該自覺地將單體建筑融入到城市地區(qū)的整體規(guī)劃中去，使單體建筑的形象和品質(zhì)不僅能提升自己的品質(zhì)，而且也有利于所在地區(qū)的地位。 </p><p>　　1.2應(yīng)該認(rèn)識(shí)到高層商業(yè)綜合樓的建造目的主要是為人們提供高質(zhì)量的購(gòu)物、辦公、休閑的環(huán)境，解決商務(wù)辦公集約化的需求。對(duì)于業(yè)主來說，提高容積率，降低土地單方造價(jià)，節(jié)約建造成本、配置充分的設(shè)備及大氣的建筑造型都是設(shè)計(jì)成功與否的標(biāo)準(zhǔn)

4、。 </p><p>　　1.3建筑師在設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)認(rèn)真地推敲許多細(xì)節(jié)問題 </p><p>　　（1）如設(shè)計(jì)要綜合地考慮建筑高度的限制，控制總面積、層高和層數(shù)。在選擇合理的結(jié)構(gòu)跨度、辦公空間進(jìn)深和核心筒形式的前提下，盡量采用簡(jiǎn)潔的幾何形體以增加建筑的使用面積，減少柱子，甚至設(shè)計(jì)無柱空間。 </p><p>　?。?）標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計(jì)除了要考慮以上因素外，還應(yīng)注重對(duì)外部景

5、觀的利用。一般來說，標(biāo)準(zhǔn)層的布局，為兼顧兩個(gè)方向的景觀而盡量開敞，避免因外形或結(jié)構(gòu)而犧牲對(duì)環(huán)境景觀的考慮。標(biāo)準(zhǔn)層的核心筒也需要精心設(shè)計(jì)，既要容納消防、垂直交通、衛(wèi)生間和各種管道井的空間需求，又要細(xì)心地加以綜合，盡量減少核心筒使用面積。有些建筑設(shè)計(jì)公司會(huì)指定人員專門設(shè)計(jì)核心筒，以提高設(shè)計(jì)水平和效率。 </p><p>　?。?）電梯的配置也應(yīng)選取合適的標(biāo)準(zhǔn)，由建筑師先行估算，再由電梯的生產(chǎn)商做更專業(yè)的配置計(jì)算，以達(dá)

6、到使用舒適、便利又經(jīng)濟(jì)合理。結(jié)構(gòu)體系和消防設(shè)計(jì)是影響高層綜合樓建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，目前國(guó)內(nèi)已有一套較成熟的結(jié)構(gòu)抗震和消防補(bǔ)救的設(shè)計(jì)規(guī)范。高層辦公樓的設(shè)計(jì)隨著時(shí)代的發(fā)展正向生態(tài)節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)前進(jìn)，并因此在建筑空間和形態(tài)構(gòu)成等方面產(chǎn)生令人耳目一新的創(chuàng)造性設(shè)計(jì)。 </p><p>　　2、高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)要點(diǎn) </p><p>　　2.1高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循和滿足城市規(guī)劃，及城市規(guī)

7、劃部門所提出的各項(xiàng)規(guī)定，營(yíng)造城市整體的和諧形象。在尚未明確的城市設(shè)計(jì)要求的地域，建筑師更應(yīng)該自覺地將單體建筑融入到城市地區(qū)的整體規(guī)劃中去，使單體建筑的形象和品質(zhì)不僅能提升自己的品質(zhì)，而且也有利于所在地區(qū)的地位。 </p><p>　　2.2 應(yīng)該認(rèn)識(shí)到高層商業(yè)綜合樓的建造目的主要是為人們提供高質(zhì)量的購(gòu)物、辦公、休閑的環(huán)境，解決商務(wù)辦公集約化的需求。對(duì)于業(yè)主來說，提高容積率，降低土地單方造價(jià)，節(jié)約建造成本、配置充分

8、的設(shè)備及大氣的建筑造型都是設(shè)計(jì)成功與否的標(biāo)準(zhǔn)。 </p><p>　　2.3建筑師在設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)認(rèn)真地推敲許多細(xì)節(jié)問題，如設(shè)計(jì)要綜合地考慮建筑高度的限制，控制總面積、層高和層數(shù)。在選擇合理的結(jié)構(gòu)跨度、辦公空間進(jìn)深和核心筒形式的前提下，盡量采用簡(jiǎn)潔的幾何形體以增加建筑的使用面積，減少柱子，甚至設(shè)計(jì)無柱空間。標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計(jì)除了要考慮以上因素外，還應(yīng)注重對(duì)外部景觀的利用。一般來說，標(biāo)準(zhǔn)層的布局，為兼顧兩個(gè)方向的景觀而盡量開

9、敞，避免因外形或結(jié)構(gòu)而犧牲對(duì)環(huán)境景觀的考慮。標(biāo)準(zhǔn)層的核心筒也需要精心設(shè)計(jì)，既要容納消防、垂直交通、衛(wèi)生間和各種管道井的空間需求，又要細(xì)心地加以綜合，盡量減少核心筒使用面積。有些建筑設(shè)計(jì)公司會(huì)指定人員專門設(shè)計(jì)核心筒，以提高設(shè)計(jì)水平和效率。電梯的配置也應(yīng)選取合適的標(biāo)準(zhǔn)，由建筑師先行估算，再由電梯的生產(chǎn)商做更專業(yè)的配置計(jì)算，以達(dá)到使用舒適、便利又經(jīng)濟(jì)合理。結(jié)構(gòu)體系和消防設(shè)計(jì)是影響高層綜合樓建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，目前國(guó)內(nèi)已有一套較成熟的結(jié)構(gòu)抗震和消防

10、補(bǔ)救的設(shè)計(jì)規(guī)范。高層辦公樓的建筑設(shè)計(jì)者應(yīng)該熟悉其它相關(guān)專業(yè)知識(shí)和設(shè)計(jì)規(guī)范，使方案具有最大的可行性。高層辦公樓的設(shè)計(jì)隨著時(shí)代的發(fā)展正向生態(tài)節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)前進(jìn)，并因此在建筑空間和形態(tài)構(gòu)成等方面產(chǎn)生令人耳目一新的</p><p>　　3、高層商業(yè)綜合樓防火分區(qū)和安全疏散消防設(shè)計(jì)難點(diǎn)分析 </p><p>　　3.1相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不明確 </p><p>　　大型

11、高層商業(yè)綜合樓是近幾年或十幾年才在全國(guó)各地陸續(xù)涌現(xiàn)的建筑形式。目前國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)沒有針對(duì)該類高層商業(yè)綜合樓防火設(shè)計(jì)的專用規(guī)范，只能參考相關(guān)規(guī)范如GB50045《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、JGJ48-88《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和GB50016-2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。而這些規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定不適用于大型高層商業(yè)綜合樓防火分區(qū)與安全疏散的設(shè)計(jì)。這樣，目前國(guó)內(nèi)高層商業(yè)綜合樓的消防設(shè)計(jì)可以說處于無明確規(guī)定可依的局面。 </p>

12、;<p>　　3.2相關(guān)規(guī)定較難執(zhí)行盡管目前國(guó)內(nèi)商店建筑不論從高度、體量、內(nèi)部空間格局還是從內(nèi)部商品的性質(zhì)都發(fā)生了非常大的改變，但1988年發(fā)布的《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》還是國(guó)內(nèi)相關(guān)商店、商場(chǎng)、購(gòu)物中心、大型商業(yè)綜合樓、大型高層商業(yè)綜合樓等設(shè)計(jì)的依據(jù)之一。很明顯，《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)在新型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)的需要。而《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，其相關(guān)規(guī)定在大型高層商業(yè)綜合樓消防設(shè)計(jì)中

13、較難執(zhí)行。 </p><p><b>　?。?）防火分區(qū) </b></p><p>　　雖然《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5.1.2條將高層建筑內(nèi)的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、展覽廳等地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積在滿足一定條件時(shí)擴(kuò)大到4000平方米，但目前國(guó)內(nèi)大部分大型高層商業(yè)綜合樓的建筑面積都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過400平方米，有的甚至達(dá)到幾十萬平方米。而如果嚴(yán)格按照規(guī)范的規(guī)定對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行劃

14、分，則不僅會(huì)大大增加樓梯間、安全出口等的數(shù)量，還會(huì)影響綜合體內(nèi)部布局，影響高層商業(yè)綜合樓使用功能的發(fā)揮。 </p><p><b>　?。?）安全疏散 </b></p><p>　　大型高層商業(yè)綜合樓本身的特點(diǎn)決定了其安全疏散距離過長(zhǎng)、疏散寬度不夠或者首層疏散樓梯沒有直通室外的出口，這是高層商業(yè)綜合樓消防設(shè)計(jì)中面臨的最典型問題。 </p><p&g

15、t;　　4、高層商業(yè)綜合樓防火分區(qū)和安全疏散消防設(shè)計(jì)解決對(duì)策 </p><p>　　4.1防火分區(qū)設(shè)計(jì) </p><p>　　大型高層商業(yè)建筑內(nèi)部空間高大，中庭部分常常貫通幾個(gè)樓層，如果嚴(yán)格按照規(guī)范的要求將其用防火墻進(jìn)行分隔，則完全破壞了這種大空間通透性的視覺效果，也降低了該類商業(yè)綜合體的使用功能。為此，為了保證滿足相關(guān)規(guī)范的要求，同時(shí)保證這種大空間通透性的視覺效果，目前多數(shù)高層商業(yè)綜合樓

16、采用防火卷簾作為防火分區(qū)的防火分隔措施。 </p><p>　　4.2安全疏散設(shè)計(jì) </p><p>　　高層商業(yè)綜合樓建筑規(guī)模大，其長(zhǎng)度、寬度均較長(zhǎng)，導(dǎo)致高層商業(yè)綜合樓部分區(qū)域的疏散距離過長(zhǎng)，不能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。從目前已建高層商業(yè)綜合樓的安全疏散設(shè)計(jì)來看，多數(shù)采用建筑內(nèi)部設(shè)置安全走道的方式來解決。 </p><p><b>　　結(jié)束語 <

17、;/b></p><p>　　高層商業(yè)綜合樓雖然是最近新興起來的建筑，但是其應(yīng)用的廣泛已經(jīng)引起國(guó)家的高度重視。目前，高層商業(yè)綜合樓雖然實(shí)用、漂亮，但是高層商業(yè)綜合樓自身還存在不利的因素，所以在高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該綜合考慮，把高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)與建設(shè)安全、質(zhì)量等都提到一個(gè)新的高度。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p>

18、<p>　　[1] 陳星. 高層商業(yè)綜合體消防性能化設(shè)計(jì)探討[J]. 建筑防火設(shè)計(jì). 2011（07） </p><p>　　[2] 孔令春. 高層商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)研究[J]. 河北煤炭. 2011（14） </p><p>　　[3] 鄭紅. 淺談高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)[J]. 建筑技術(shù)研究.2012（15） </p><p>　　[4] 方正，王平，程