淺析建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制策略

1、<p>　　淺析建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制策略</p><p>　　摘要：鑒于建筑工程涉及到單位多、投資大、周期長、關(guān)系復(fù)雜等特殊性，做好工程的造價(jià)控制就顯得非常重要。在設(shè)計(jì)階段，針對(duì)單體設(shè)計(jì)，有方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，就使得工程造價(jià)的控制比較具體、直觀。本文首次按對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的劃分和各個(gè)階段的工作內(nèi)容進(jìn)行介紹，接著提出了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的任務(wù)和流程，最后提出了建筑

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制思路及策略。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；價(jià)值工程 </p><p>　　Abstract: in view of the construction project involves more than unit, large investment, long cycle, complex relationship particulari

3、ty, completes the engineering cost control is very important. In the design phase, in view of the monomer design, schematic design, preliminary design, technical design and construction drawing design, makes the project

4、cost control is more specific, intuitive. This paper for the first time by dividing the stage of building structure design is introduced and the va</p><p>　　Keywords: building structure design; The project c

5、ost; Value engineering </p><p>　　中圖分類號(hào)：F284 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2013） </p><p>　　建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)用占整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的份額少，但是工程設(shè)計(jì)其對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的影響卻很大，是影響整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制能否達(dá)到目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的龍頭，當(dāng)一份施工圖付諸于施工時(shí)，就決定了工程本質(zhì)和工程造價(jià)的基礎(chǔ)。一

6、個(gè)工程在造價(jià)上是否合理，是浪費(fèi)還是節(jié)約，在設(shè)計(jì)階段基本定型，因此設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制至關(guān)重要?，F(xiàn)在，有的業(yè)主往往為了趕周期、壓低設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)沒有控制好，方案估算、設(shè)計(jì)概算沒有或者有也不符合規(guī)定、質(zhì)量不高，結(jié)果到施工階段給造價(jià)控制造成困難。并且業(yè)主往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段——審核施工圖預(yù)算、合理結(jié)算建安工程價(jià)款，算細(xì)賬。這樣做盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。 </p><p&g

7、t;　　一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段劃分及各階段工作內(nèi)容 </p><p>　　根據(jù)我國目前的實(shí)際情況，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段分三個(gè)階段：即“方案設(shè)計(jì)階段”、“初步設(shè)計(jì)階段”、“施工圖設(shè)計(jì)階段”。如果是大型的項(xiàng)目，項(xiàng)目階段又可分為四大階段：即“總體規(guī)劃設(shè)計(jì)階段”、“方案設(shè)計(jì)階段”、“初步設(shè)計(jì)階段”、“施工圖設(shè)計(jì)階段”。 </p><p>　　各設(shè)計(jì)階段主要工作內(nèi)容為： </p><

8、p>　?。ㄒ唬┓桨冈O(shè)計(jì)階段 </p><p>　　各專業(yè)方案設(shè)計(jì)說明書，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，總平面圖，建筑平面圖、立面圖、剖面圖，透視圖、鳥瞰圖、模型，投資估算。 </p><p>　?。ǘ┏醪皆O(shè)計(jì)階段 </p><p>　　各專業(yè)初步設(shè)計(jì)說明書，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，總平面設(shè)計(jì)，豎向設(shè)計(jì)，交通組織，各專業(yè)平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖，設(shè)計(jì)概算。 </p&

9、gt;<p>　?。ㄈ┦┕D設(shè)計(jì)階段 </p><p>　　各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)說明書，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，總平面設(shè)計(jì)，豎向設(shè)計(jì)，交通組織，各專業(yè)平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖、詳圖，計(jì)算書，施工圖預(yù)算(如合同要求)。 </p><p>　　二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的任務(wù)和流程 </p><p>　　方案設(shè)計(jì)階段成本控制的主要任務(wù)是編制總投資估算、

10、初步確定投資目標(biāo)、編制項(xiàng)目總投資分配、分解規(guī)劃，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中控制其執(zhí)行。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若有必要，及時(shí)提出調(diào)整總投資分配、分解規(guī)劃的建議。初步設(shè)計(jì)階段成本控制的主要任務(wù)是：編制設(shè)計(jì)概算，確定投資目標(biāo)，使設(shè)計(jì)深化嚴(yán)格控制在初步設(shè)計(jì)概算所確定的投資范圍之內(nèi)。 </p><p>　　施工圖設(shè)計(jì)階段成本控制主要任務(wù)是：編制施工圖預(yù)算，在充分考慮滿足項(xiàng)目功能的條件下，挖掘節(jié)約投資的可能性。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，進(jìn)行投資

11、計(jì)劃值與實(shí)際值的比較。由于各設(shè)計(jì)階段投資控制的主要任務(wù)和方法基本上是相同的，因而它們的工作流程結(jié)構(gòu)是非常相似的。 </p><p>　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制的一個(gè)基本原則是要求設(shè)計(jì)單位在確定的投資限額(一般為投資目標(biāo)的80%)的前提下深化設(shè)計(jì)。這就要求設(shè)計(jì)人員具有自覺控制工程造價(jià)的意識(shí)，超出投資限額的設(shè)計(jì)被認(rèn)為是不合理的設(shè)計(jì)，使業(yè)主所不能接受的，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)自覺、主動(dòng)地修改設(shè)計(jì)，直至滿足投資限額的要求，為

12、了體現(xiàn)這一原則，在各設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制工作流程中安排設(shè)計(jì)人員自行控制投資的循環(huán)回路。 </p><p>　　三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的思路和策略 </p><p>　　合理地確定設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的目標(biāo)值以后，就要采用科學(xué)的方法對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制。設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的方法有：建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，利用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，搞標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)等。這些方法對(duì)設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)確實(shí)能起到了一定

13、的作用。 </p><p>　　（一）建立必要的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 </p><p>　　設(shè)計(jì)招標(biāo)制度的推行為建設(shè)單位在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，進(jìn)行投資控制提供了契機(jī)。設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的龍頭，當(dāng)一份施工圖付諸于施工時(shí)，就決定了工程本質(zhì)和工程造價(jià)的基礎(chǔ)。目前設(shè)計(jì)部門普遍存在“重設(shè)計(jì)、輕經(jīng)濟(jì)”的觀念。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)只負(fù)責(zé)技術(shù)責(zé)任，不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，為鼓勵(lì)和促進(jìn)設(shè)計(jì)人員做好方案選擇，把競(jìng)爭(zhēng)機(jī)

14、制引入設(shè)計(jì)部門，這樣才能激發(fā)設(shè)計(jì)者以最優(yōu)化的設(shè)計(jì)，最合理的造價(jià)，贏得市場(chǎng)，從而有效地控制造價(jià)。在設(shè)計(jì)招標(biāo)過程中，建設(shè)單位就有權(quán)對(duì)投標(biāo)方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評(píng)估和比較。在滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求下，應(yīng)把設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性也納入評(píng)標(biāo)條件。當(dāng)前，一般評(píng)標(biāo)所邀請(qǐng)的多為工程方面的專家，而懂建筑專業(yè)的經(jīng)濟(jì)師卻很少參與，這就容易造成評(píng)標(biāo)質(zhì)量的偏差。所以，在評(píng)標(biāo)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)該聘請(qǐng)建筑經(jīng)濟(jì)師參與評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)方案提出優(yōu)化意見，進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和合理性。 &

15、lt;/p><p>　　（二）利用價(jià)值工程優(yōu)選和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 </p><p>　　價(jià)值工程是研究如何以最少的人力、物力、財(cái)力和時(shí)間獲得必要的功能的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，強(qiáng)調(diào)的是項(xiàng)目的功能分析和功能改進(jìn)。盡管在建筑產(chǎn)品形成的各個(gè)階段都可以應(yīng)用價(jià)值工程來提高建筑物的價(jià)值，但是在不同的階段進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，其經(jīng)濟(jì)效果的提高幅度卻大不相同。分析一個(gè)建筑產(chǎn)品形成的各個(gè)階段，研究建筑設(shè)計(jì)階段將是應(yīng)用價(jià)值工程

16、的重點(diǎn)，一旦圖紙己經(jīng)設(shè)計(jì)完成并進(jìn)行施工時(shí)其價(jià)值就基本確定了，若再進(jìn)行價(jià)值分析，則要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和改變施工方案，從而造成很大的浪費(fèi)，使價(jià)值工程活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果大大下降。因此必須在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和研制階段就開始價(jià)值工程活動(dòng)，以取得最佳的綜合效果。 </p><p>　?。ㄈ┎捎孟揞~結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) </p><p>　　設(shè)計(jì)單位要想實(shí)施限額設(shè)計(jì)，首先必須強(qiáng)化各專業(yè)設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)觀念，使其能夠自覺地按照

17、有關(guān)規(guī)定搞好工程設(shè)計(jì)，控制投資，這是實(shí)施限額設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)：同時(shí)，建立限額設(shè)計(jì)的管理體系，使設(shè)計(jì)人員“有法可依”，并加強(qiáng)管理，這是實(shí)施的關(guān)鍵；運(yùn)用“價(jià)值分析”的方法來協(xié)助限額設(shè)計(jì)的實(shí)施，達(dá)到降低工程造價(jià)的目的，這是對(duì)實(shí)施結(jié)果的判定；采用獎(jiǎng)懲政策，提高設(shè)計(jì)人員的積極性，這是對(duì)實(shí)施結(jié)果的“催化劑”。 </p><p><b>　　總結(jié) </b></p><p>　　本文主要在

18、對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各階段工作內(nèi)容及工程造價(jià)進(jìn)行了解的情況下，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)思路和策略進(jìn)行了研究論述。建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理和造價(jià)控制是個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅涉及的專業(yè)面廣，而且涉及到建設(shè)項(xiàng)目的參與各方，包括業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位、政府各相關(guān)部門。各方在設(shè)計(jì)管理過程中扮演什么角色?是否可以有通用的設(shè)計(jì)管理模式?在設(shè)計(jì)階段引入監(jiān)理的意義?如何改進(jìn)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制的方法?這些都是值得進(jìn)一步研究探討的課題。 </p&g

19、t;<p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　陳澤 友.設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2009，(5)：89-90. </p><p>　　彭燁.關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制[J].建筑管理現(xiàn)代化，2009，3：38-40 </p><p>　　馬惠毅.論設(shè)計(jì)階段建設(shè)工程造價(jià)控制[J].河北建筑科技