畢業(yè)設(shè)計(jì)--1#樓工程量清單及施工組織設(shè)計(jì)

1、<p>　　B項(xiàng)目1#樓工程量清單及施工組織設(shè)計(jì)</p><p>　　摘要：工程量清單報價是國際上通用的競爭性招標(biāo)方式，它是由標(biāo)底編制單位根據(jù)業(yè)主委托，將擬建工程全部項(xiàng)目和相關(guān)內(nèi)容計(jì)算出工程量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填報單價，計(jì)算出總價作為投標(biāo)報價再通過評標(biāo)競爭，最終確定合同價。</p><p>　　施工組織設(shè)計(jì)是指擬定工程項(xiàng)目施工分過程的組織．技術(shù)和經(jīng)

2、濟(jì)等實(shí)施方案的綜合性設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是施工部署、施工現(xiàn)場平面布置圖、施工方案、施工技術(shù)措施、施工組織及施工進(jìn)度計(jì)劃（包括施工段的劃分、主要工序及勞動力安排以及施工管理機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目經(jīng)理部組成）、施工機(jī)械設(shè)備配備情況、質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全施工措施、文明施工措施等。</p><p>　　關(guān)鍵詞：清單報價；施工組織設(shè)計(jì)；科學(xué)部署；安全施工</p><p>　　Abstra

3、ct：BOQ is a common international competitive tender, which is prepared by the base price units according to the owners commissioned projects and all projects will be proposed to calculate the quantities related content,

4、listed in the list as part of tender documents for Reported bid price basis in units, calculate the total price as competitive bidding and through evaluation to finalize the contract price.Construction design is the pro

5、cess of developing sub-project construction organizati</p><p>　　Keywords: List Price; construction design; scientific deployment; safe construction</p><p><b>　　1 引言</b></p>&l

6、t;p>　　與傳統(tǒng)的定額計(jì)價模式相比，工程量清單計(jì)價更簡捷、清楚，更適用于工程的招標(biāo)投標(biāo)。因此，熟練掌握工程量清單的編制就顯得極為重要。</p><p>　　施工組織設(shè)計(jì)是施工技術(shù)與施工項(xiàng)目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，它是工程開工后施工活動能有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行的保證。</p><p>　　2 工程量清單計(jì)價的特點(diǎn)</p><p>　　2.1 清單中的單價具有綜

7、合性和固定性 </p><p>　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。其費(fèi)用為綜合單價，綜合了完成一個規(guī)定計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、綜合費(fèi)，并考慮風(fēng)險因素。與以往定額計(jì)價相比，清單合同的單價簡單明了，能夠直觀反映各清單項(xiàng)目所需的資源和消耗。而且，工程量清單報價一經(jīng)合同確認(rèn)，竣工結(jié)算一般不能改變。單價的固定性，有利于控制工程施工過程中的工程索賠，

8、有利于工程造價的控制。</p><p>　　2.2 工程量清單報價的價格貼近市場 </p><p>　　該計(jì)價模式體現(xiàn)企業(yè)自主報價，施工企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)要素現(xiàn)行市場價格行情，以及 自身實(shí)際經(jīng)營狀況決定項(xiàng)目的報價。使施工技術(shù)、材料來源、管理水平等成為企業(yè)報價競爭的基礎(chǔ)，價值規(guī)律和競爭成為支配價格波動的無形之手，有利于促進(jìn) 施工企業(yè)提高經(jīng)營管理水平。</p><p>　　2

9、.3 有利于風(fēng)險的合理分擔(dān)</p><p>　　建筑工程本身一般都比較復(fù)雜，建設(shè)周期長，工程變更多，因而工程建設(shè)的風(fēng)險比較大。采用工程量清單計(jì)價模式報價后，投標(biāo)單位只對自己所報的成本、單價等負(fù)責(zé)、而對工程量的變更或計(jì)算錯誤等不負(fù)責(zé)任；相應(yīng)的，這一部分風(fēng)險則由業(yè)主承擔(dān)，這種格局符合風(fēng)險合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對等的一般原則。 </p><p><b>　　3 編制依據(jù)</b&g

10、t;</p><p>　?、艊?yán)格遵守招標(biāo)文件要求的工期和本投標(biāo)書中承諾的工期要求，合理安排施工程序與順序，保證各項(xiàng)施工活動相互促進(jìn)，緊密銜接，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工進(jìn)程，縮短工期。</p><p>　?、撇捎昧魉鳂I(yè)和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)科學(xué)合理的安排施工進(jìn)度，以保證施工連續(xù)性、均衡性，有節(jié)奏的進(jìn)行，合理的使用人力、物力和財力，好、快、節(jié)省，安全地完成施工任務(wù)。</p>&l

11、t;p>　　⑶依據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量規(guī)范、規(guī)程、工期要求、工程特點(diǎn)和現(xiàn)場狀況對施工布置、方案、方法，平面布署，質(zhì)量、安全與文明施工和相關(guān)圖表等進(jìn)行精心的策劃，施工過程中高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求保證重點(diǎn)、克服難點(diǎn)，確保施工質(zhì)量和施工安全。</p><p>　?、嚷鋵?shí)好季節(jié)施工措施，恰當(dāng)?shù)陌才庞昙臼┕ろ?xiàng)目，確保雨季施工期間砌體及鋼筋混凝土工程的施工質(zhì)量，農(nóng)忙季節(jié)由公司同意調(diào)動工人，加大措施，保證工程施工的連續(xù)性。<

12、/p><p><b>　　4 工程概況</b></p><p><b>　　4.1 工程特點(diǎn)</b></p><p>　　本工程為蚌埠建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，B項(xiàng)目1#住宅樓為11層剪力墻結(jié)構(gòu)，該工程東西長50.12米，南北寬14.92米，建筑面積7038.5平方米。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防列度為七度，耐火等級為二級，合理使用

13、年限為50年；該工程層高為2.9米，建筑首層標(biāo)高+0.000=151.00（絕對標(biāo)高），建筑高度32.2米（室外地平至屋面檐口）。建筑場地土為中軟場地土，場地類別為Ⅲ類土，基礎(chǔ)開挖1.7M。本工程基坑較淺土質(zhì)較軟采用人工挖地槽。</p><p>　　4.2 建設(shè)地點(diǎn)特征</p><p>　　本工程施工基土分布基本穩(wěn)定，場地土類為Ⅲ類，地表5米以上土質(zhì)分別為粘土和粉質(zhì)輕亞粘土，5米以下為砂性

14、土和流沙，當(dāng)?shù)貫榕瘻貛Ъ撅L(fēng)氣候，四季分明，春季多風(fēng)干燥，夏季高溫多雨，降雨多集中在6-8月，年均降雨量570毫米，秋季秋高氣爽，冬季寒冷干燥，11月中旬至次年3月上旬為冬季施工期，凍土深0.5米，結(jié)凍期一般在１月，融凍期一般在2月底，夏季極端高溫氣溫38℃，冬季極端最低氣溫－10℃。</p><p><b>　　4.3 施工條件</b></p><p>　　本工程施工

15、現(xiàn)場“三通一平”工作以完成，已具備施工條件，交通運(yùn)輸便利，場地開闊，便于原材料及半成品的堆放，基礎(chǔ)、主體工程施工期間，砂、石、砌塊等大宗材料，在滿足最大限量儲備后，隨使用及時供料，小型預(yù)制構(gòu)件按形象進(jìn)度提前加工制作。三大主材及安裝、裝飾工程所用材料由招標(biāo)單位統(tǒng)一采購，經(jīng)雙方驗(yàn)貨后供應(yīng)到施工現(xiàn)場，鋁合金門窗由專業(yè)廠家生產(chǎn)</p><p>　　5 施工項(xiàng)目管理組織及職能分工</p><p>　

16、　5.1 該項(xiàng)目的組織形式</p><p>　　因?yàn)楸卷?xiàng)目工程量不大，選用直線型組織結(jié)構(gòu)，該組織結(jié)構(gòu)適用于工程項(xiàng)目的現(xiàn)場管理。</p><p>　　⑴該結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：組織中上下級呈直線型的權(quán)責(zé)關(guān)系，各級均有主管，主管在其所轄范圍內(nèi)具有指揮權(quán)，組織中每一個人只接受上級的指示。</p><p>　?、圃摻Y(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)簡單，權(quán)責(zé)分明，命令統(tǒng)一，反應(yīng)迅速，聯(lián)系溝通簡潔，工作效率

17、高。</p><p>　?、窃摻Y(jié)構(gòu)缺點(diǎn)：分工欠合理，橫向聯(lián)系差，對主管的知識及能力要求高。</p><p>　　5 項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置</p><p>　　我公司若有幸中標(biāo)，我公司將選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)該工程的施工管理，嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以施工合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段，行使計(jì)劃，組織，指揮，協(xié)調(diào)，控制，監(jiān)督

18、六項(xiàng)基本職能，全面履行與業(yè)主簽訂的合同選配施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員組建各職能部門，配備先進(jìn)的機(jī)具和設(shè)備，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)、高速、文明的完成本工程。</p><p><b>　　6 施工方案</b></p><p>　　6.1 確定施工流向</p><p>　　施工流向是解決單個工程在空間上的合理施工順序問題。對于生產(chǎn)廠房可按其車

19、間、工段等確定出在平面上的施工流向；對于多層房屋，除確定每層的施工流向外，還需確定其豎向施工流向。</p><p>　　6.2 確定施工流向的主要因素</p><p>　　⑴生產(chǎn)工藝流程，往往是確定施工流向的關(guān)鍵因素，因此首先應(yīng)從影響其它工段試車投產(chǎn)的工段先施工。</p><p>　　⑵建設(shè)單位對生產(chǎn)和使用的要求，是確定施工流向的基本因素，應(yīng)考慮建設(shè)單位對生產(chǎn)和使用

20、急需的工段先施工。</p><p>　　⑶從施工技術(shù)考慮，應(yīng)對技術(shù)復(fù)雜、工程量大、工期長的區(qū)段先行施工。</p><p>　?、雀鶕?jù)施工條件，現(xiàn)場環(huán)境情況，對條件具備的（如：材料、圖紙、設(shè)備供應(yīng)等）先行施工。</p><p>　?、蓮某两档纫蛩乜紤]，應(yīng)先高后低，先深后淺進(jìn)行施工，如：樓的高低、基礎(chǔ)的深淺等。</p><p>　　6.3 確定施

21、工順序</p><p>　　一般工程的施工順序，可歸納如下：“先地下，后地上”；“先主體結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)裝飾”，“先土建后設(shè)備安裝”。但應(yīng)指出，由于影響施工順序的因素很多，所以上述施工順序只是一般情況下，并非永遠(yuǎn)不變。</p><p>　　施工順序的確定，可以解決各工種之間在時間上的搭接，可以充分利用施工空間，可以保證質(zhì)量和安全生產(chǎn)，可以縮短工期，減少成本。</p><p&

22、gt;　　根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工條件，按照“技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行”的原則，在對工程進(jìn)行定性和定量分析后，確定本工程施工中不同階段的主攻方向和其它配合的最佳方案，工程的整個施工過程以土建施工為主，各安裝專業(yè)配合穿插進(jìn)行施工，在確保工程質(zhì)量和安全施工的前提下，把強(qiáng)化管理縮短工期放在首位，使該工程的施工達(dá)到預(yù)期的目的。</p><p>　　7 主要分部分項(xiàng)工程的施工方法</p>&l

23、t;p><b>　　7.1 土石方工程</b></p><p>　?、沤ㄖ龅赝翞橹熊泩龅赝?，場地類別為Ⅲ類土，基礎(chǔ)開挖1.7M。本工程基坑較淺，采用集水井降水法，雨季每隔20米設(shè)置一個，排水溝縱坡控制在1%左右。</p><p>　?、票竟こ掏练绞褂脵C(jī)械挖土、人工清理的挖土方法，先挖至比設(shè)計(jì)底標(biāo)高高出0.2米，然后，人工挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，采用邊挖邊清理，在開挖過程

24、中應(yīng)隨時檢查標(biāo)高，隨地糾正偏差，以防原土被破壞。</p><p>　　⑶余土及時運(yùn)出，如需要臨時推土，或留作回填土填土，坡角至坑邊距離應(yīng)按挖掘坑深度，邊坡坡度和土的類別確定，干燥密實(shí)不小于3m，松軟土不小于5m。</p><p>　　⑷基坑挖好后應(yīng)盡量減少暴露時間，及時進(jìn)行下一道工序的施工。</p><p>　?、苫靥钔粒夯A(chǔ)工程結(jié)束后，即可進(jìn)行回填土工作，填土工作

25、應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行，土方回填達(dá)不到質(zhì)量要求，將會導(dǎo)致室內(nèi)地面，室外散水下沉，因此，應(yīng)對回填當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量通病認(rèn)真整改。填土前應(yīng)清除基坑中的積水和雜物，回填土宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土，使用前采用原土，土的濕度必須適宜，如含水量偏低，可采用預(yù)選灑水濕潤等措施，土中不得含有草皮，樹根及施工垃圾等雜物，回填土?xí)r采用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，每層不大于25厘米，第層夯打3-4遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接,行行相連,縱橫交叉,并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉所謂水

26、夯法,一層填方結(jié)束后,必須測定壓實(shí)后土的干容重,檢驗(yàn)其壓實(shí)系數(shù)和壓實(shí)范圍,符合設(shè)計(jì)要求后,才能填筑上層,回填土?xí)r在基礎(chǔ)兩側(cè)同時進(jìn)行,以防基礎(chǔ)擠偏。</p><p><b>　　7.2 基礎(chǔ)工程</b></p><p><b>　　施工測量</b></p><p>　　⑴根據(jù)測繪部門測設(shè)的定位線，用經(jīng)緯儀測設(shè)主軸線以及各軸交

27、點(diǎn)中心樁，建立現(xiàn)場的平面控制方格網(wǎng)。</p><p>　　⑵定位線及豎向軸線投測：依據(jù)建設(shè)單位及規(guī)劃部門指定的建筑紅線，采用經(jīng)緯儀平行移動法，在建筑物四周,不易碰撞的部位測設(shè)各軸線標(biāo)準(zhǔn)控制樁，并用C20混凝土護(hù)牢，基礎(chǔ)施工前應(yīng)在建筑物的主要軸線設(shè)置標(biāo)志樁，隨后用灰線及木樁標(biāo)出建筑物基槽開挖邊線，作為的挖土的依據(jù)。</p><p>　?、菢?biāo)高傳遞：標(biāo)高控制網(wǎng)由建設(shè)單位指定的已知高程點(diǎn)引測，采

28、用水準(zhǔn)儀閉合法測量，建立施工現(xiàn)場水準(zhǔn)控制網(wǎng)。標(biāo)高傳遞采用在墻體+0.000處測設(shè)一條同標(biāo)高的垂直線，并用紅漆做好標(biāo)志，然后在樓梯間或外墻打角框架柱上直接用鋼尺把下層標(biāo)高傳遞到上層，在上層框架柱施工完畢，用水準(zhǔn)儀在框架柱上測設(shè)一條樓層地面以上+30cm的標(biāo)高線，作為樓層施工掌握標(biāo)高的依據(jù)。</p><p>　?、瘸两涤^測：作為標(biāo)高傳遞和沉降觀測的基點(diǎn)，設(shè)在通事良好、避開車道的較高地段的地下，套筒保護(hù)，C20混凝土護(hù)

29、牢防水，建筑物各面一點(diǎn)，以便對照觀測，克服偏差，提高精度，在建筑物四周每10-12米設(shè)一沉降觀測點(diǎn)，并按實(shí)測標(biāo)高分別記錄各觀測點(diǎn)的初始點(diǎn)的基本標(biāo)高，在控制網(wǎng)及沉降觀測閉合差按±0.4控制，觀測頻率：基礎(chǔ)1次，每層主體1次，裝飾、裝修階段每半月一次，停工前、復(fù)工后、降暴雨后及時進(jìn)行沉降觀測。并整理觀測成果記錄，畫出沉降曲線圖，竣工后每60天觀測一次，直至下沉穩(wěn)定為止。</p><p><b>　

30、　7.3 砌筑工程</b></p><p>　　一層埋在土中的墻體用MU10加氣混凝土砌塊，M5水泥砂漿砌筑，內(nèi)墻、外墻、樓梯間均采用MU10加氣混凝土砌塊180厚（衛(wèi)生間隔墻100厚），M5混合砂漿砌筑。</p><p><b>　　7.4 混凝土工程</b></p><p><b>　?、呕炷恋臐仓尚?lt;/b&

31、gt;</p><p>　　本工程主體為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆梁、剪力墻、板、樓梯混凝土標(biāo)號為C30；墊層為C15素混凝土。</p><p>　　⑵混凝土的澆筑過程中，必須保證在混凝土澆筑時不發(fā)生離析現(xiàn)象。混凝土自高處傾落時，自由傾落度不應(yīng)超過2米，如高度超過2米，混凝土要沿串筒或溜槽下落。振動棒在操作時要做到“快插慢拔”?？觳鍟r為了防止先將混凝土表面振實(shí)而與下層混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象。慢拔是

32、為了使混凝土能填滿振動棒抽出時所成的孔洞，在振搗過程中，宜將振動棒上下略為抽動，以使上下層混凝土5厘米左右，以消除2層之間的接縫，每一插點(diǎn)要掌握好振搗時間，過短不宜振實(shí)，過長可能引起混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象，一般每點(diǎn)振搗時間為20-30秒，同時應(yīng)視混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿并呈水平為宜。</p><p><b>　　7.5鋼筋工程</b></p>&l

33、t;p>　　凡進(jìn)場鋼材均應(yīng)有鋼材出廠合格證，成捆鋼筋應(yīng)有產(chǎn)品標(biāo)牌，進(jìn)場后應(yīng)按爐罐（批號）抽取試樣，合格后方可使用，鋼筋加工前，要有技術(shù)交底，并放大樣確定其形狀、尺寸，加工過程中若發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接處性能不良或力學(xué)性能顯著不正?，F(xiàn)象，應(yīng)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成份檢驗(yàn)及其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。</p><p>　　7.6屋面及防水工程</p><p>　?、判蔽菝鏋闄C(jī)制深藍(lán)色平瓦，60厚擠塑聚苯板保溫層，

34、內(nèi)加6@500×500鋼筋網(wǎng)；防水采用3厚SBS防水卷材，20厚1：2.5水泥砂漿找平。</p><p>　　⑵平屋面為上人屋面，60厚擠塑聚苯板保溫層，內(nèi)加6@500×500鋼筋網(wǎng)；防水采用3厚SBS防水卷材，20厚1：2.5水泥砂漿找平。</p><p>　　7.7 裝飾裝修工程</p><p>　　7.7.1 樓地面工程</p>

35、<p>　?、呕炷了鄻堑孛媸┕すに?lt;/p><p>　　(a)混凝土墊層：在做混凝土墊層澆筑前必須在地面上抄平，做水平標(biāo)高控制點(diǎn)，點(diǎn)與點(diǎn)的距離為2-2.5米，混凝土應(yīng)拌合均勻，隨鋪隨用表面振搗器振搗密實(shí)，用兩米托線板刮平，再用木抹子壓平、壓實(shí)，混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時以內(nèi)用草簾等加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)日期不少于7晝夜。</p>&l

36、t;p>　　(b)水泥砂漿面層：在墊層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm²后，鋪設(shè)水泥砂漿面層，抹水泥砂漿面層應(yīng)先刷水灰比0.4-0.5的素水泥一道，隨刷隨鋪水泥砂漿，隨鋪隨拍實(shí)，在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）高度刮平。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查平整度。木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍水泥

37、和砂（1：1）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。</p><p><b>　?、频孛妫?</b></p><p>　　水泥砂漿防潮地面 客廳、餐廳、臥室、書房 1. 20厚1：2水泥砂漿壓

38、實(shí)磨光樓面2. 防水層 3. 20厚1:3水泥砂漿 4. 80厚C10混凝土 5. 100厚碎石 注：防水層為1厚聚氨酯防水涂料（四周上翻150）</p><p><b>　?、菢敲妫?lt;/b></p><p>　　(a)水泥砂漿樓面 電梯和電梯機(jī)房、客廳、餐廳、臥室、書房 1. 20厚1：2水泥砂漿 2. 水泥砂漿一道（內(nèi)參建筑膠） </p>&l

39、t;p>　　(b)地面磚防水樓面 廚房、衛(wèi)生間 1. 8厚地磚，干水泥擦縫 2. 灑適量清水 3. 30厚1：3干硬性水泥砂漿粘接層 4. 防水層 5. 20厚1:3水泥砂漿找平層</p><p>　　(c)水泥砂漿防水樓面 封閉陽臺 1. 20厚1：2水泥砂漿壓實(shí)磨光樓面2. 防水層 3. 20厚1:3水泥砂漿 注：防水層為1厚聚氨酯防水涂料（四周上翻150）</p><p&g

40、t;　　(d)地面磚樓面 電梯前廳 1. 8厚地磚，干水泥擦縫 2. 灑適量清水 3. 30厚1：3干硬性水泥砂漿粘接層 4.刷素水泥砂漿一道</p><p>　　7.7.2 內(nèi)外墻裝飾</p><p><b>　?、艃?nèi)墻抹灰</b></p><p>　　(a)操作工藝：基層處理→澆水濕潤→沖筋貼餅→抹底子灰→抹面層灰</p>

41、<p>　　(b)抹灰前，要將其墻體表面的灰塵、污垢、油漬清楚干凈，尤其模板脫模后混凝土表面粘連的隔離劑及油污要用堿性清潔劑水溶液清刷干凈，（基層表面凸凹不平處，事先用1：3水泥砂漿找平、補(bǔ)平）木門框與墻體連接處縫隙應(yīng)用水泥砂漿（加少量麻刀）分層嵌塞密實(shí)。在抹灰前的一天要認(rèn)真濕潤墻體，開抹前在適當(dāng)打水一次，對于平整光滑的混凝土面層及空心磚墻面要進(jìn)行甩漿處理，用1：2水泥漿摻入10%界面劑的水泥漿做護(hù)角，其高度不低于2m，每

42、側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。</p><p>　　(c)一般抹灰首先在墻陰角自上而下彈出垂直線，先做好標(biāo)筋，用砂漿灰在標(biāo)筋位置的陰角頂及底部各抹一個10cm左右的灰餅，吊直后再在兩灰餅中間再做2個灰餅，之后根據(jù)墻角的準(zhǔn)線拉線將灰餅找平，再把所有灰餅之間用砂漿找平，且不破壞已拉平標(biāo)筋的面層，用長靠尺桿上下刮平后，有了這條灰線，便找出這個墻面的厚度和平整度，以及陰角的順直和方正，用同一方法，做好同墻面的加一個陰角，這樣便

43、可開始抹灰，砂漿是從下向上抹，完成兩條標(biāo)準(zhǔn)筋之間的抹灰，用靠尺桿輕而精心地刮平，以此逐一完成墻面底子灰。墻面陰角抹灰時，先將靠尺再墻角地一面用線錘找直，然后在墻角地另一面順靠尺上抹上砂漿，頂棚抹灰前鋼筋混凝土預(yù)制用水加10%火堿清洗油膩，并刷素水泥漿一道。抹灰前應(yīng)在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先抹頂棚四周，圈邊找平。</p><p>　　(d)內(nèi)墻抹灰時絕不允許一遍成活，必須底灰找平，面層壓光，抹門窗

44、洞口處不準(zhǔn)包框，框地厚度上下要顯露一致，內(nèi)墻面抹灰壓光要平整，不顯刀紋接槎，陰角要順直方正，抹灰時，對安裝工程預(yù)留的洞口、線盒要顯露出來基標(biāo)火或明顯標(biāo)記，不允許抹死，以防安裝時剔鑿墻面。</p><p><b>　　⑵外墻抹灰</b></p><p>　　基層處理：抹灰前要將墻體表面的灰塵、污垢、油漬清除干凈，尤其是模板脫模后，混凝土表面粘連的隔離劑及油污要用堿性清潔

45、劑水溶液清刷干凈。在抹灰的前一天要認(rèn)真灑水濕潤墻體，抹灰前再澆一遍，使磚墻濕入深度8-10mm為宜，隨即用摻加10%界面劑的水泥漿對混凝土及加氣混凝土墻面進(jìn)行甩漿處理，腳手架眼中的殘灰渣要認(rèn)真清理干凈，再用水濕潤，分層用磚堵塞，砂漿要飽滿。</p><p>　　7.7.3 門窗工程</p><p><b>　?、拍鹃T安裝</b></p><p>

46、;　　(a)門框制作：表面應(yīng)凈光，不得有刨痕、毛刺及錘印，割角拼縫嚴(yán)密平整，尺寸正確，木材含水率不得超過12%，應(yīng)涂前防腐油，不允許有脫膠現(xiàn)象。</p><p>　　(b)門進(jìn)場要有出廠合格證，現(xiàn)場材料售貨員嚴(yán)格把關(guān)，逐個檢查，不符合要求一律不準(zhǔn)使用，門框重疊堆放進(jìn)，底面支點(diǎn)應(yīng)墊在一個平面內(nèi)，以免產(chǎn)生翹面。</p><p><b>　　施工技術(shù)措施項(xiàng)目</b><

47、/p><p><b>　　7.8 模板工程</b></p><p>　?、拍０寮捌渲Ъ鼙仨毞舷铝幸?guī)定：</p><p>　　(a)保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部位形狀尺寸和相互位置的正確；</p><p>　　(b)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土地重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中產(chǎn)生的荷載。</p>

48、<p>　　(c)構(gòu)造簡單、裝卸方便。并便于鋼筋的綁扎與安裝，和混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求；</p><p>　　(d)模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。</p><p><b>　　8 組織準(zhǔn)備</b></p><p>　　為確保質(zhì)量、工期、使各項(xiàng)指標(biāo)落實(shí)到部門和個人，建立項(xiàng)目施工承包管理的各級責(zé)任制，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理系統(tǒng)

49、和項(xiàng)目工程師為主的技術(shù)管理系統(tǒng)，選配施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員，組建各職能部門，做好施工前的各項(xiàng)技術(shù)管理準(zhǔn)備工作，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)，優(yōu)質(zhì)、高效、文明的完成本工程。</p><p><b>　　8.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備</b></p><p>　?、艌龅販?zhǔn)備：根據(jù)建設(shè)單位提供的電源、水源及通訊線路，引至施工現(xiàn)場，做好現(xiàn)場清理及測量放線，依據(jù)建筑紅線、坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)，建立現(xiàn)

50、場測量控制網(wǎng)，擬修筑4.5ｍ寬臨時施工道路，結(jié)合永久性路基修筑，采用煤渣路面，端部滿足汽車回轉(zhuǎn)半徑要求，在基礎(chǔ)回填土和修路的同時，為場區(qū)排水流暢做好充分準(zhǔn)備，根據(jù)自然地面標(biāo)高和設(shè)計(jì)室外標(biāo)高，采取自然排水方式排到馬路上。</p><p>　?、剖┕がF(xiàn)場臨時用水用電準(zhǔn)備：根據(jù)施工平面布置及現(xiàn)場施工機(jī)械使用情況，進(jìn)行用水用電準(zhǔn)備。</p><p>　?、前踩雷o(hù)準(zhǔn)備：工程開工時，對施工安全有影響

51、的設(shè)施進(jìn)行防護(hù)，確保施工安全。</p><p>　?、扰R時設(shè)施準(zhǔn)備：根據(jù)現(xiàn)場場地情況設(shè)置辦公室、工具間、材料堆場及倉庫。在出入口處值班室，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。</p><p>　　9 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃</p><p>　　9.1 現(xiàn)場用電布置</p><p>　　整個現(xiàn)場的用電線路布置主要分為四大部分，分別為：大型設(shè)備的用電線路，如塔吊等

52、；加工車間的用電線路，如木工車間、鋼筋對焊車間等；施工現(xiàn)場用電香爐，照明線路。臨時用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況，采用樹干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式。</p><p>　　9.2 施工用水用電</p><p>　　施工用水用電均已接到現(xiàn)場，水電線路在場內(nèi)暗敷，再設(shè)支線引入需用地點(diǎn)。所有施工廢水都通過沉淀池經(jīng)沉淀后排入城市排水管網(wǎng)。</p><p>

53、　　9.3 圍墻、大門、場區(qū)道路</p><p>　　施工場地道路則全部用C15混凝土覆蓋，使整個施工道路場地全部硬化，確保施工現(xiàn)場的文明程度。樹立鮮明的特色和良好的社會形象。</p><p>　　9.4 材料堆放的布置</p><p>　　在整個施工過程中，將根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，按材料需用量計(jì)劃組織材料進(jìn)場、凡進(jìn)場材料，必須按照平面布置所劃分的區(qū)域堆放。</

54、p><p>　　9.5 施工平面布置的管理措施</p><p>　?、努F(xiàn)場平面布置由項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施與管理，項(xiàng)目部應(yīng)制訂相適應(yīng)的管理辦法，如制定分區(qū)分段的責(zé)任制等。</p><p>　　⑵施工平面布置圖置于主入口處，同時出入口設(shè)指示牌，使進(jìn)入現(xiàn)場的人員了解施工現(xiàn)場的整體布局。</p><p>　?、情_工前由項(xiàng)目技術(shù)部負(fù)責(zé)將臨時建筑的設(shè)計(jì)圖完成

55、，并嚴(yán)格按圖進(jìn)行臨時建筑的搭建。</p><p>　?、绕鹬貦C(jī)械盡量提早安裝并驗(yàn)收。</p><p>　　9.6 雨季施工措施</p><p>　　按工程形象進(jìn)度計(jì)劃，該工程裝飾施工期間處于雨季施工期間，為了確保雨季期間的施工質(zhì)量，特制定如下措施：</p><p><b>　　⑴組建班子加強(qiáng)管理</b></p>

56、;<p>　　工程項(xiàng)目部要根據(jù)具體情況，以項(xiàng)目經(jīng)理為主，成立安全員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、班組長等各位人員為主的雨季工領(lǐng)導(dǎo)小組，做到分工明確，責(zé)任到人。</p><p><b>　?、剖┕す芾泶胧?lt;/b></p><p>　　(a)雨期到來前，由安全員牽頭組織，進(jìn)行一次全員雨期安全知識教育，以提高認(rèn)識，加強(qiáng)戒備。</p><p>　　(b

57、)落實(shí)安全崗位知識教育，堅(jiān)持班前、班后安全檢查制度，同時不定期的進(jìn)行全方位，多角度的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。</p><p>　　(c)認(rèn)真檢查現(xiàn)場使用的電氣設(shè)備，凡露天使用的必須加設(shè)防雨期。</p><p>　　(d)所有現(xiàn)場用的機(jī)械設(shè)備、電源要有避雷裝置，機(jī)械應(yīng)有良好接地裝置，并經(jīng)常檢查各電器線路，做好線路檢修和維護(hù)工作，以防觸電傷人。</p><p>　　

58、(e)檢查動力線和照明線有無亂拉和亂接現(xiàn)象，有無漏電、短路現(xiàn)象，重點(diǎn)檢查電線、電纜接頭和出入位置，以確保雨期正常供電和用電。</p><p>　　(f)全面檢查腳手架，做好腳手架的防滑和加固工作，檢查防護(hù)網(wǎng)有無開洞、漏綁和松綁現(xiàn)象，并及時整改。</p><p>　　(g)加強(qiáng)防火工作，在機(jī)械防雨期、木工棚倉庫等處必須設(shè)置滅火器。</p><p>　　(h)做好腳手架

59、基礎(chǔ)的排水工作和防滑加固措施，高處作業(yè)必須系好安全帶，不準(zhǔn)穿硬底和帶釘易滑的鞋。</p><p><b>　?、鞘┕ご胧?lt;/b></p><p>　　現(xiàn)場要有良好的排水措施，排水溝及過路水管要經(jīng)常清理，大雨或暴雨后地面水應(yīng)迅速排放，保證現(xiàn)場道路暢通。</p><p>　　在進(jìn)行總體布置時，要考慮排水問題，主要通道要略高于場地，并用1：10石灰爐

60、渣混凝土夯實(shí)鋪筑，并留有5‰的排水坡，修設(shè)路邊排水溝，做到有組織排水，以保證大雨后水流暢通，不陷不滑、無積水，運(yùn)輸車輛正常進(jìn)場。水泥庫、倉庫等應(yīng)架空、墊高、保持現(xiàn)場無積水，做到排水暢通。</p><p>　　9.7 冬季施工措施</p><p>　?、胚B續(xù)5天平均5℃以下,按冬季施工.進(jìn)入冬季施工后制定冬季施工方案,針對冬季施工技術(shù)措施進(jìn)行交底。</p><p>　

61、?、粕啊⑹嗪退疁囟葢?yīng)保持正溫，需加熱時優(yōu)先考慮拌合水加熱，但水溫不超過60℃,攪拌時間比正常時間延長50%,攪拌時,可將水、砂、石攪拌一段時間，再加入水泥。</p><p>　?、潜M量縮短運(yùn)輸時間，混凝土入模前，先清除模板內(nèi)及鋼筋上的冰霜。</p><p>　?、葯C(jī)械使用完畢，將水箱內(nèi)水放掉，攪拌機(jī)內(nèi)混凝土清理干凈。</p><p>　　⑸對基坑邊坡加強(qiáng)防護(hù)措施

62、，施工中和化凍時，經(jīng)常檢查邊坡的穩(wěn)定，出現(xiàn)邊坡土質(zhì) 疏松等情況及時采取措施。</p><p>　?、什牧闲栌昧坑?jì)劃：應(yīng)提前根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料進(jìn)場計(jì)劃，提前做好材料成品、半成品的加工訂貨工作。組織主要材料的貨源，安排首批材料的進(jìn)場，由建設(shè)單位采購的材料及早落實(shí)供應(yīng)指標(biāo)，砂、石等地產(chǎn)材料在滿足大限量儲備后，隨使用及時供料。</p><p><b>　　10 施工進(jìn)度計(jì)劃

63、</b></p><p><b>　　10.1 工期目標(biāo)</b></p><p>　　依據(jù)建設(shè)單位的工期要求，結(jié)合我公司實(shí)際施工能力和安徽省工期定額（編號01-0125 工期370天），初步制定該項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度計(jì)劃：</p><p>　　開工日期：2010年3月1日</p><p>　　竣工日期：2011

64、年1月31日</p><p>　　總施工日歷天數(shù)為337天（包括電梯安裝，天氣影響）</p><p>　　比招標(biāo)文件要求工期提前33天，為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，設(shè)置如下控制點(diǎn)(日歷天數(shù)):</p><p>　　施工準(zhǔn)備及基礎(chǔ)施工：70天，2010年3月1日至2010年5月6日（包括基礎(chǔ)驗(yàn)收）</p><p>　　主體工程施工:100天,2010

65、年5月7日至2010年8月17日</p><p>　　裝飾工程：135天，2010年8月17日至2011年12月31日</p><p>　　室外工程:25天,2011年12月31日至2011年1月24日</p><p>　　零星工程：5天，2011年1月24至2011年1月29日</p><p>　　竣工驗(yàn)收：2天，2011年1月30、31日

66、</p><p>　　10.2 工期保證措施</p><p>　　10.2.1 編制說明</p><p>　　⑴根據(jù)本工程的特點(diǎn)及工期要求，本工程以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，按基礎(chǔ)、主體、裝飾三個階段進(jìn)行組織施工，交叉作業(yè)。為了確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各工序必須安排合理，緊密配合，按照“平面流水，立體交叉”的作業(yè)方式，多創(chuàng)造工作面，我們將會與其它單位密切配合，做好協(xié)調(diào)工作。<

67、;/p><p>　?、票竟こ滩捎庙?xiàng)目法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配備素質(zhì)高、能力強(qiáng)的管理人員，組織強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格管理，優(yōu)化組織，精心施工，合理安排，優(yōu)質(zhì)高速，從組織上保證工程進(jìn)度和如期實(shí)現(xiàn)，搞好內(nèi)部各級承包制，充分調(diào)動職工的積極性，從科學(xué)管理中搶時間、爭速度，實(shí)行保證工期目標(biāo)責(zé)任制。</p><p>　　11 施工項(xiàng)目技術(shù)與信息管理措施</p><p>

68、;　　11.1 測量定位管理措施</p><p>　　11.1.1平面及高程控制網(wǎng)的建立</p><p>　　11.1.2 結(jié)構(gòu)施工中的控制</p><p>　　11.2 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理措施</p><p>　　11.2.1 質(zhì)量方針和目標(biāo)</p><p>　　按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)</p>

69、<p>　　11.2.2 質(zhì)量管理控制措施</p><p>　?、耪J(rèn)真學(xué)習(xí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)，實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制，明確責(zé)任落實(shí)到人。準(zhǔn)確理解和貫徹國家《施工規(guī)范》、《技術(shù)規(guī)程》、《驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)》和法制、法規(guī)。</p><p>　?、平①|(zhì)量管理體系，形成一個縱向統(tǒng)一指揮分級管理，橫向分級合作，協(xié)調(diào)一致，職責(zé)分明的嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)。</p&g

70、t;<p>　　⑶公司選派精干、年富力強(qiáng)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，創(chuàng)優(yōu)能力強(qiáng)責(zé)任心強(qiáng)的人員，組成項(xiàng)目經(jīng)理部，各專業(yè)管理人員齊全精干，并成立現(xiàn)場質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場全方位的綜合協(xié)調(diào)和項(xiàng)目施工管理，從檢驗(yàn)批入手，嚴(yán)格評驗(yàn)程序，詳實(shí)評驗(yàn)數(shù)據(jù)，為確保該工程達(dá)到即定的質(zhì)量目標(biāo)提供可靠的保證。</p><p>　　11.3 安全生產(chǎn)措施</p><p>　?、殴ぶ欣喂虡淞ⅰ鞍?/p>

71、全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的思想，建立安全組織，健全安全管理制度，配齊專職人員，貫徹誰管生產(chǎn)、誰管安全，誰抓施工、誰負(fù)責(zé)安全，誰操作、誰保證安全的原則，對安全生產(chǎn)實(shí)施統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，對保證安全生產(chǎn)的重大技術(shù)問題進(jìn)行決策。</p><p>　?、平?jīng)常對職工進(jìn)行安全教育，牢固樹立安全第一，預(yù)防為主的思想，各工種操作人員熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，因此施工中堅(jiān)持三級安全技術(shù)交底制度，重大安全技術(shù)措施或安全防護(hù)措施由項(xiàng)目經(jīng)理向施工隊(duì)

72、長和安全員交底，施工隊(duì)長和安全員向各班組進(jìn)行交底，班組長向操作工進(jìn)行交底，施工隊(duì)長除應(yīng)將所接受的項(xiàng)目經(jīng)理交帶的內(nèi)容向班組長進(jìn)行交底外，還必須就各分工程的安全技術(shù)措施、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)操作規(guī)程、安全防護(hù)要求等項(xiàng)內(nèi)容向班組長進(jìn)行詳細(xì)交底，班組長在向操作人員交底后，并組織討論施工中確保安全生產(chǎn)的對策，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行，同時做好新入場工人的三級安全教育。</p><p>　?、橇踩ＷC和檢查監(jiān)督體系，項(xiàng)目經(jīng)理部專職

73、安全部門，施工隊(duì)設(shè)專職安全員，班組設(shè)兼職安全員，認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證安全措施的落實(shí)。實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全目標(biāo)責(zé)任制，層層分管、條條落實(shí)，責(zé)任到人，獎罰到人，建立安全檢查制度，在施工中做到有布置、有檢查、有總結(jié)，堅(jiān)持交任務(wù)必須交安全技術(shù)措施，發(fā)現(xiàn)隱患立即下達(dá)整改通知單，限期整改。</p><p>　?、日娓愫檬┕がF(xiàn)場的安全防護(hù)工作，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員要戴好安全帽，工程按安全要求打設(shè)安全網(wǎng)，現(xiàn)場及建筑物

74、做到全封閉防護(hù)，并懸掛醒目安全標(biāo)志，樓梯口、施工洞口，上料口認(rèn)真做好安全防護(hù)工作。</p><p>　?、赏练焦こ蹋翰僮鲿r應(yīng)隨時注意邊坡的穩(wěn)定，夜間施工要有足夠的照明設(shè)施，在危險地段設(shè)置明顯</p><p>　　⑹手架作業(yè)及安全防護(hù)</p><p><b>　?、四０骞こ?lt;/b></p><p><b>　　⑻

75、高處及臨邊作業(yè)</b></p><p><b>　　12 結(jié)語</b></p><p>　　要編制出準(zhǔn)確的工程量清單和切實(shí)可行合理的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）及投標(biāo)報價書應(yīng)具備很多方面的知識，特別是實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)，只有這樣，才能編制出更具有指導(dǎo)性的工程文件，用來指導(dǎo)招標(biāo)、投標(biāo)、施工，為企業(yè)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。特別是編制一個建筑工程投標(biāo)文件，就如同組織一個戰(zhàn)役，各個方面

76、、每個細(xì)小環(huán)節(jié)都要考慮周詳，靠一、二個人是無法勝任的，需要組成一個包括經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)、商務(wù)金融等各類人才且個體素質(zhì)良好、投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)豐富、成員相對穩(wěn)定的投標(biāo)班子，通過各方面的共同參與，協(xié)同作戰(zhàn)，充分發(fā)揮出群體的力量。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　[1] 應(yīng)惠清.土木工程施工（第二版）[M]，高等教育出版社</p>&

77、lt;p>　　[2] 安徽省建筑工程預(yù)算定額[S]，2002，9</p><p>　　[3] 董小燕.工程量清單編織技巧[J]，科技資訊，2009第3期</p><p>　　[4] 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范[S],GB50500-2008</p><p>　　[5] 安徽省建筑工程計(jì)價定額綜合單價[S],(2005)</p><p>

78、　　[6] 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范[S],GB50500-2003</p><p>　　[7] 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范[S],GB50009—2001</p><p>　　[8] 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范[S],GB50010—2002</p><p>　　[9] 吳賢國.建筑工程概預(yù)算（第二版）[M]，中國建筑工業(yè)出版社</p><p>　　[10

79、] 李傳讓.土建工程量快速計(jì)算方法與技巧[M]，中國建筑工業(yè)出版社</p><p>　　[11] 邢莉燕.工程量清單的編制與投標(biāo)報價[M]，山東科學(xué)技術(shù)出版社</p><p>　　[12] 條形基礎(chǔ)[S],05SG811</p><p>　　[13] 安徽建筑做法說明[S],皖2005J314 </p><p>　　[14] 混凝土結(jié)構(gòu)施工