工程造價項目商務(wù)投標(biāo)畢業(yè)設(shè)計

1、<p><b>　　中文摘要</b></p><p>　　建筑業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，在中國特色社會主義建設(shè)過程中發(fā)揮著重要的作用。招投標(biāo)的核心是投標(biāo)文件的編制。投標(biāo)文件編制的水準(zhǔn)將直接決定是否中標(biāo)。因此，投標(biāo)文件不僅是整個建設(shè)項目的基礎(chǔ)，更是其核心。為此，在學(xué)習(xí)了大量成功的招投標(biāo)經(jīng)驗之后，結(jié)合《長沙融城醫(yī)院職工4食堂》項目，對其進(jìn)行投標(biāo)文件編制。這項工作的主要內(nèi)容是根據(jù)圖紙和清單計算

2、規(guī)則編制出工程量清單。根據(jù)工程量清單計算綜合單價，得出總價，并編制施工組織設(shè)計方案。我將在整個表述制作過程中實踐已學(xué)習(xí)的理論知識，并總結(jié)出相關(guān)規(guī)律。</p><p>　　關(guān)鍵詞 建筑業(yè) 投標(biāo)文件 工程量清單</p><p><b>　　Abstract</b></p><p>　　Construction of the pilla

3、r industries in China，in the construction of socialism with Chinese characteristics plays an important role. The core is bidding for tender documentation. Tender documentation standards will directly determine whet

4、her bid,bid documents not only the entire construction project of the Foundation is its core.To do this,a lot of success in learning the bidding experience,combined with <the forth dining rooms of rongcheng hospital i

5、n changsha>project,its tender document</p><p>　　been learning theoretical knowledge ,and summarizes the relevant law.</p><p>　　Keywords: architecture industry biding documentation deta

6、ils of the engineering capacity </p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　1 緒論1</b></p><p>　　1.1 選題意義1</p><p>　　1.2 設(shè)計內(nèi)容1</p><p>　　1

7、.3 設(shè)計依據(jù)3</p><p><b>　　2 文獻(xiàn)綜述4</b></p><p><b>　　2.1 概述4</b></p><p>　　2.2 工程量清單計價的特點4</p><p>　　2.3 工程量清單計價模式的市場效應(yīng)及現(xiàn)狀5</p><p>　　2

8、.4 工程量清單計價模式完善措施6</p><p>　　2.5 工程量清單計價模式對招投標(biāo)的積極影響7</p><p>　　2.6 實行工程量清單計價的意義7</p><p>　　2.7 工程量清單計價模式總結(jié)9</p><p>　　3 施工組織設(shè)計11</p><p>　　3.1 編制依據(jù)11</

9、p><p>　　3.2 工程概況11</p><p>　　3.3施工部署13</p><p>　　3.4施工進(jìn)度計劃38</p><p>　　3.5施工總平面布置42</p><p>　　3.6各項管理及保證措施43</p><p>　　4 工程量清單編制51</p>&

10、lt;p>　　4.1建筑面積51</p><p>　　4.2分部分項工程工程量清單51</p><p>　　5 工程量清單綜合單價53</p><p>　　5.1 分部分項工程綜合單價53</p><p>　　6 投標(biāo)書文件編制61</p><p>　　6.1 投標(biāo)文件總說明62</p>

11、;<p>　　6.2 投標(biāo)總價63</p><p>　　6.3 投標(biāo)報價匯總表64</p><p>　　6.4 主要材料設(shè)備價格表74</p><p>　　結(jié) 論…………………………………………………………………………77</p><p>　　致 謝…………………………………………………………………………78</

12、p><p><b>　　參考文獻(xiàn)……79</b></p><p>　　附 錄……………………………………………………………………………80</p><p><b>　　1. 緒論</b></p><p>　　隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，建筑市場的快速發(fā)展，預(yù)算定額計價與市場經(jīng)濟(jì)已不相適應(yīng)，激烈的

13、市場競爭要求有一種能夠體現(xiàn)建筑產(chǎn)品市場價格的計價方法來確定工程造價，實行工程量清單計價是一種新的市場定價模式，這種計價方式要求企業(yè)自主報價，由市場交易形成建筑產(chǎn)品的價格，能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，為建設(shè)市場主體創(chuàng)造一個與國際管理接軌的市場競爭環(huán)境。為此，我在分析了當(dāng)今招投標(biāo)的市場形式后，針對《長沙融城醫(yī)院食堂綜合樓》項目，對其進(jìn)行投標(biāo)文件編制，通過編制投標(biāo)文件來體會工程量清單計價的優(yōu)勢和作用。</p><p>&

14、lt;b>　　1．1 選題意義</b></p><p>　?。?）復(fù)習(xí)和鞏固所學(xué)的各科專業(yè)知識，并熟悉建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)工作及建筑施工組織及概預(yù)決算中的一般程序、方法。 </p><p>　　（2）通過畢業(yè)設(shè)計，培養(yǎng)學(xué)生獨立思考、綜合運(yùn)用所學(xué)理論知識和專業(yè)技能解決實際工作的能力。 </p><p>　?。?）在教師指導(dǎo)下，學(xué)生獨立完成資料的收集、

15、熟悉，掌握設(shè)計的基本要求和方法，掌握建筑工程項目招標(biāo)投標(biāo)及工程預(yù)算和施工組織的基本原理；熟悉施工規(guī)范；確定工程量計算項目，計算工程量，計算直接工程費，計算綜合費及其他有關(guān)費用，計算有關(guān)造價及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、填寫編制說明等工作。并參加畢業(yè)答辯。</p><p><b>　　1．2 設(shè)計內(nèi)容</b></p><p>　　本次畢業(yè)設(shè)計課題是為融城醫(yī)院食堂綜合樓投標(biāo)文件編制，

16、需要完成以下內(nèi)容：</p><p>　　1. 工程量清單計算</p><p><b>　?。?）土石方工程</b></p><p>　?。?）樁與地基基礎(chǔ)工程</p><p><b>　?。?）砌筑工程</b></p><p>　?。?）混凝土及鋼筋混凝土工程</p&g

17、t;<p>　?。?）屋面及防水工程</p><p>　?。?）裝飾裝修工程，包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料裱糊工程（自選）</p><p>　　2. 投標(biāo)報價方案設(shè)計</p><p><b>　?。?）投標(biāo)總價</b></p><p>　　（2）單位工程費匯總表</p>

18、;<p>　?。?）分部分項工程量清單報價匯總表</p><p>　?。?）措施項目清單報價匯總表</p><p>　?。?）其他項目清單報價表</p><p>　　（6）分部分項工程量清單報價表</p><p>　?。?）措施項目清單報價表</p><p>　?。?）主要工日、材料、機(jī)械設(shè)備臺班數(shù)量和報

19、價表</p><p>　?。?）綜合單價分析表（主要項目、零星項目）</p><p>　?。?0）其他相關(guān)說明</p><p>　?。?1）工程量計算書</p><p>　　3. 施工組織方案設(shè)計</p><p>　　A 文字部分的內(nèi)容</p><p><b>　　（1）工程概況&l

20、t;/b></p><p><b>　　（2）編制依據(jù)</b></p><p><b>　?。?）施工部署</b></p><p>　?。?）施工方案、施工方法</p><p>　?。?）施工進(jìn)度計劃（網(wǎng)絡(luò)計劃圖）及工期保證措施</p><p>　?。?）保證質(zhì)量、降低

21、成本的措施</p><p>　?。?）保證安全施工措施</p><p><b>　　（8）施工平面布置</b></p><p>　?。?）主要資源需要量計劃（勞動力、材料和機(jī)械設(shè)備）</p><p><b>　　B 圖表部分</b></p><p>　?。?）施工平面布置圖&

22、lt;/p><p>　?。?）施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖</p><p>　?。?）工程管理曲線圖</p><p>　　（4）資金、材料優(yōu)化圖</p><p>　?。?）施工進(jìn)度斜率圖</p><p>　　（6）主要施工機(jī)具、設(shè)備表</p><p>　?。?）主要材料計劃表</p><p&g

23、t;　?。?）主要工程逐月完成數(shù)量表</p><p>　?。?）工程進(jìn)度曲線圖</p><p><b>　　1．3 設(shè)計依據(jù)</b></p><p>　　長沙融城醫(yī)院職工4食堂工程施工圖（建筑/結(jié)構(gòu)）</p><p>　　建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T 50353-2005）</p><p>

24、;　　全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（GJD—101—95）</p><p>　　《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖南省基價表》（99）</p><p>　　《湖南省建設(shè)工程費用定額》、</p><p>　　《湖南省建設(shè)工程造價信息》</p><p>　　《湖南省建筑安全施工、文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)》</p><p>　　《湖南省施工企

25、業(yè)“工程勞動保險費”評審條件及取費標(biāo)準(zhǔn)》</p><p>　　全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（GYDGZ-201-2000）</p><p>　　10.《湖南省安裝工程單位基價表》</p><p>　　11. 國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500–2008）</p><p>　　12. 關(guān)于貫徹執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程計價

26、辦法》若干問題的通知（09-01-12湘建價〔2009〕3號文）</p><p><b>　　2. 文獻(xiàn)綜述</b></p><p><b>　　2.1 概述</b></p><p>　　隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，建筑市場的快速發(fā)展，預(yù)算定額計價與市場經(jīng)濟(jì)已不相適應(yīng)，激烈的市場競爭要求有一種能夠體現(xiàn)建筑產(chǎn)品市場價格

27、的計價方法來確定工程造價，實行工程量清單計價是一種新的市場定價模式，這種計價方式要求企業(yè)自主報價，由市場交易形成建筑產(chǎn)品的價格，能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，為建設(shè)市場主體創(chuàng)造一個與國際管理接軌的市場競爭環(huán)境。</p><p>　　工程量清單計價，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的《計價規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報價，并經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造

28、價計價模式。這種計價方式和計價過程體現(xiàn)了企業(yè)對工程價格的自主性，有利于市場競爭機(jī)制的形成，符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下工程價格由市場形成的原則。實行工程量清單計價，是建立公開、公正、公平的工程造價計價和競價的市場環(huán)境，逐步解決定額計價中與工程建設(shè)市場不相適應(yīng)的因素。</p><p>　　2.2 工程量清單計價的特點</p><p>　　清單計價的本質(zhì)就是“市場定價”。它能準(zhǔn)確及時地反映建筑產(chǎn)

29、品的市場價格，有利于合理降低工程成本，而傳統(tǒng)的定額計價的本質(zhì)是一種單一的、固定的、法定的政府定價制度，因此，很難準(zhǔn)確的反映建筑產(chǎn)品價格。</p><p>　　實行工程量清單計價，工程量清單計價文件必須列出統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計算規(guī)則，將整個實體工程分解或不不同的工程量即生成分部分項工程量清單，即“四統(tǒng)一原則”；清單中的單價具有綜合性和固定性，工程量清單中的單價，具有一定的綜合性，清單合同的單價簡單明了

30、，能夠直觀反映各清單項目所需的消耗和資源，單價的固定性，有利于控制工程施工過程中的工程索賠及工程造價的控制。</p><p>　　工程量清單報價的價格貼近市場，該計價模式體現(xiàn)企業(yè)自主報價，即構(gòu)成工程造價的各項因素價格的最終定價權(quán)交給企業(yè)，施工企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)要素現(xiàn)行市場價格行情，以及自身實際經(jīng)營狀況決定項目的報價，該模式有利于促進(jìn)施工企業(yè)提高經(jīng)營管理水平；能徹底放開價格，工程量清單計價法能夠反映市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，將工程消

31、耗量定額中的人、材、機(jī)的價格和利潤、管理費全面放開。</p><p>　　此種模式更有利于風(fēng)險的合理分擔(dān)，建筑工程本身一般都比較復(fù)雜，建設(shè)周期長，工程變更多，因而工程建設(shè)的風(fēng)險比較大，采用工程量清單計價模式報價后，投標(biāo)單位只對自己所報的成本、單價等負(fù)責(zé)，而對工程量的變更或計算錯誤等不負(fù)責(zé)任，相應(yīng)的，對于這一部分風(fēng)險則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，這種格局符合風(fēng)險合理分擔(dān)與責(zé)、權(quán)、利關(guān)系對等的一般原則。</p>&l

32、t;p>　　工程量清單是造價控制的核心，工程量清單作為投標(biāo)報價的依據(jù)，是整個項目造價控制的核心內(nèi)容。工程量清單編制一定要符合招標(biāo)文件的要求，每一個子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表達(dá)準(zhǔn)確完整，應(yīng)做到不多算、不少算、不漏項、不留缺口并盡可能減少暫定項目，以防止日后追加工程造價。</p><p>　　2.3 工程量清單計價模式的市場效應(yīng)及現(xiàn)狀</p><p>　　推行清單計價模式后，建筑市場各

33、方參與者面臨著新的挑戰(zhàn)，產(chǎn)生了較強(qiáng)連的市場效應(yīng)：促使工程造價管理部門轉(zhuǎn)變觀念，造價管理部門已由過去的下指令轉(zhuǎn)變?yōu)閷こ淘靸r貪污監(jiān)督、宏觀調(diào)控，工作重點是提供工程造價的指導(dǎo)和服務(wù)，加強(qiáng)造價信息動態(tài)收集、整理和發(fā)布，建立相應(yīng)的造價信息網(wǎng)絡(luò)，強(qiáng)化服務(wù)意識，為工程建設(shè)各方提供更多的信息和指導(dǎo)性意見。</p><p>　　促使造價從業(yè)人員提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，從業(yè)者不但要知道是多少，還應(yīng)懂得為什么是這么多，必須懂得專業(yè)技術(shù)、價格形

34、成原理，會運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)等理論對工程進(jìn)行分析，并應(yīng)了解市場、了解本企業(yè)生產(chǎn)力水平，進(jìn)而做出合理的判斷和科學(xué)的決策；促使建筑企業(yè)加強(qiáng)管理提高生產(chǎn)力水平，降低成本，提高勞動生產(chǎn)率。</p><p>　　促使造價靜態(tài)管理模式向全過程動態(tài)管理模式轉(zhuǎn)變，推行工程量清單計價模式后，計量計價涉及到建設(shè)工程的全過程，投標(biāo)決策、投標(biāo)報價、施工成本、造價清單的工作需要更加科學(xué)，促使造價管理應(yīng)該盡快向全過程動他管理轉(zhuǎn)變；工

35、程造價計價的重點向招投標(biāo)階段轉(zhuǎn)移，不平衡報價等投標(biāo)策略得以運(yùn)用，如何在保證總價較低的情況下讓企業(yè)不虧甚至有較高的收益是每個投標(biāo)人要謹(jǐn)慎考慮的問題。</p><p>　　此種模式雖然較以前的傳統(tǒng)定額模式有了非常大的改進(jìn)，但是全國各地的工程量計價模式仍未能完全統(tǒng)一，對于規(guī)費和不可競爭費用的規(guī)定各地有各地的不同模式，取費的基準(zhǔn)不一，有的按照工料機(jī)直接費計取，有的按照人工費作為取費基準(zhǔn)等，不利于全國建筑市場的統(tǒng)一和發(fā)展。

36、</p><p>　　建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理水平參差不一，適應(yīng)市場的能力差距較大，有些施工企業(yè)在管理上還不適應(yīng)工程量清單招投標(biāo)的要求，平時疏于資料的積累，未能建立起企業(yè)的內(nèi)部定額，采用工程量清單報價時還是套用老定額，投出去的報價或高或低，無法正確把握企業(yè)自身的成本情況，體現(xiàn)不出各自的優(yōu)勢；市場準(zhǔn)備不足，建筑企業(yè)內(nèi)部管理水平有待提高，對于許多業(yè)主和施工企業(yè)來說，執(zhí)行工程量清單招投標(biāo)比較茫然，他們習(xí)慣使用老定額，認(rèn)為老定

37、額比較熟悉，能夠控制投資，固守著老的觀念不利于我國的建筑企業(yè)走向國際市場。</p><p>　　2.4 工程量清單計價模式完善措施</p><p>　　通過對工程量清單計價模式現(xiàn)狀的分析，對于它所存在的缺點與不足，提出了改進(jìn)與完善的措施：</p><p>　　施工企業(yè)應(yīng)建立內(nèi)部定額，企業(yè)必須提高自己的管理水平和技術(shù)水平，采用新工藝、新材料、新技術(shù)，建立起一套企業(yè)內(nèi)部

38、的人、材、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能在激烈的競爭中發(fā)揮自己的優(yōu)勢；</p><p>　　招標(biāo)單位不能一味要求低價，而要重視投標(biāo)單位的履約能力，一些投標(biāo)單位為了在競爭中生存，不遺余力壓低報價甚至將報價降到與企業(yè)自身實力不相符的水平，以便取得低價中標(biāo)，投標(biāo)價格低于成本的不能中標(biāo)，這是招投標(biāo)法明確規(guī)定的，但是在實際操作中，很難把握；</p><p>　　應(yīng)明令禁止多次報價，有些單位在開標(biāo)后要求投標(biāo)方二

39、次甚至多次報價，使投標(biāo)方根本不用認(rèn)真對待標(biāo)書和報價，根據(jù)現(xiàn)場報價情況隨時掌握就可以了，把本來應(yīng)該很嚴(yán)肅的招投標(biāo)變成現(xiàn)場競價行為了；設(shè)置攔標(biāo)價，為解決投標(biāo)人哄抬標(biāo)價的問題，招標(biāo)單位應(yīng)設(shè)置攔標(biāo)價；</p><p>　　規(guī)范各方當(dāng)事人的行為，明確法律責(zé)任，《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例（征求意見稿）》細(xì)化限制或排斥投標(biāo)人、串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)充了虛假招標(biāo)、違法發(fā)布公告、擅自終止招標(biāo)

40、、違規(guī)評標(biāo)等違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。</p><p>　　2.5 工程量清單計價模式對招投標(biāo)的積極影響</p><p>　　工程量請單計價模式的實行，規(guī)范了招標(biāo)投標(biāo)行為，把定價權(quán)交還給了企業(yè)和市場，取消定額的法定作用，在工程招投標(biāo)程序中增加“詢標(biāo)”環(huán)節(jié)，讓投標(biāo)人對報價的合理性、低價的依據(jù)、如何確保工程質(zhì)量及落實安全措施等進(jìn)行詳細(xì)說明。</p><p>　　促使企業(yè)

41、加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營管理，由于企業(yè)要承擔(dān)價格風(fēng)險，能促使企業(yè)加快自身定額的完善，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部人員素質(zhì)、經(jīng)營管理與技術(shù)、設(shè)備等，有利于經(jīng)營效率的提高；有效的提高了工作效率,增強(qiáng)投標(biāo)報價的可比性招標(biāo)前業(yè)主提供了項目一致、工程數(shù)量相同的統(tǒng)一的工程實物量清單，這使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)報價時不必花大量的時間去計算工程量，可節(jié)約時間以充分考慮其報價的準(zhǔn)確性。</p><p>　　各投標(biāo)單位可結(jié)合企業(yè)實力及市場情況綜合考慮施工期間的各種消

42、耗、風(fēng)險、費用和期望利潤，按清單逐項計算出單價及合價，進(jìn)而匯總得出投標(biāo)報價；有利于招投標(biāo)各方合理承擔(dān)風(fēng)險，采用工程量清單計價模式招標(biāo)投標(biāo)，制定合理的衡量投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，并把工程量清單作為招標(biāo)文件的重要組成部分，既規(guī)范了投標(biāo)人計價行為，又在技術(shù)上避免了招標(biāo)中弄虛作假和暗箱操作。</p><p>　　促進(jìn)建筑業(yè)的市場化，工程量清單計價的特點是將長期以來政府確定工程造價的權(quán)利交由市場的主體業(yè)主和承包人去自主確定，業(yè)主通

43、過招標(biāo)的方式，選擇真正能反映市場水平的建筑產(chǎn)品價格，承包人通過投標(biāo)的方式，根據(jù)市場價格水平和自身競爭力自主確定工程報價。同時，業(yè)主與承包人之間的計價原則也通過合同的方式約定，避免了目前采用政府定額投標(biāo)管理部門則只根據(jù)國家法令、法規(guī)宏觀調(diào)控和監(jiān)督市場行為，從而不再介入干預(yù)市場的具體定價活動。這樣的計價體制是與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)，能夠真實、完整的反映市場。</p><p>　　2.6 實行工程量清單計價的意義</p

44、><p>　　從施工企業(yè)的角度來說，工程量清單計價能促進(jìn)企業(yè)定額的建立，促進(jìn)企業(yè)提高技術(shù)水平和管理水平，有利于節(jié)約招投標(biāo)活動的人力、物力，有利于中標(biāo)企業(yè)精心地組織施工、控制成本；從業(yè)主的角度來說，有利于業(yè)主在競爭狀態(tài)下獲得最合理的工程造價，有利于價款結(jié)算，有利于投資控制；從建筑市場的角度來說，有利于達(dá)到規(guī)范計價行為的目的，有利于風(fēng)險的合理分擔(dān)，有利于降低社會成本，有利于公平競爭，有利于我國進(jìn)一步與國際招標(biāo)市場規(guī)則接軌

45、，提高我國的國際競爭力。</p><p>　　實行工程量清單計價是適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要，為滿足招投標(biāo)定價的要求，推行工程量清單計價已成為當(dāng)前建設(shè)工程承發(fā)包計價改革的重要舉措；有利于促進(jìn)建設(shè)市場的有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要，由于工程量清單是公開的，將很大程度上避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作等不規(guī)范行為，有利于社會全面監(jiān)督工程造價管理，規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效改變招標(biāo)單位在投標(biāo)中盲目壓價的行為，真正體現(xiàn)了公開、

46、公平、公正的原則。</p><p>　　選題依據(jù)：國家確定實施工程量清單計價將改革以來工程預(yù)算定額為計價依據(jù)的計價模式，逐步形成市場形成價格、企業(yè)自主定價的新格局，以此來引導(dǎo)建筑市場的規(guī)范化，把工程計價的權(quán)利真正交給企業(yè)、交給市場，讓建筑業(yè)開始回歸市場，促進(jìn)了建筑行業(yè)的正規(guī)合理有競爭力的發(fā)展。而招投標(biāo)中的一個核心問題就是投標(biāo)文件的編制。如何在激烈以及逐漸市場化規(guī)范化的投標(biāo)市場中中標(biāo)，投標(biāo)文件的好壞是重要前提。因此

47、，本次工程管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計是在的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。依據(jù)這個項目和現(xiàn)有的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和各種標(biāo)準(zhǔn)圖集，以及各種相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行投標(biāo)商務(wù)標(biāo)的編制。</p><p>　　選擇此課題的目的及意義，目的是讓我將已學(xué)到的基礎(chǔ)理論、專業(yè)知識和技能融會貫通進(jìn)一步綜合深化運(yùn)用到實際投標(biāo)文件編制工作中，學(xué)會分析和解決在工程投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)）編制過程中的實際問題，并熟悉其工作程序和方法，獨立完成原始資料的整理分析、工程量清單

48、復(fù)核、清單項目材料消耗量計算、材料詢價等工作。是對自己綜合應(yīng)用能力的一種檢驗。而且工程量清單計價是深化工程造價管理改革的重要舉措，是推進(jìn)建設(shè)工程市場化的重要途徑，也是規(guī)范建設(shè)市場秩序的措施之一。</p><p>　　清單計價法的意義之一是有利于降低工程造價，合理節(jié)約投資。同時，它增加了招標(biāo)、投標(biāo)透明度，更能進(jìn)一步體現(xiàn)招投標(biāo)過程中公平、公正、公開的三公原則，防止暗箱操作，有利于遏制腐敗的產(chǎn)生。另外，它還有利于促進(jìn)企

49、業(yè)改制、企業(yè)競爭。在投標(biāo)報價時就要掌握一個合理的臨界點，那就是既要報價最低，又要有一定的利潤空間。這就是促使企業(yè)要不斷地改制、不斷地進(jìn)取，在施工中采用新技術(shù)、新工藝、新材料。努力降低成本、增加利潤，以在同行業(yè)中永遠(yuǎn)保持領(lǐng)先地位。</p><p>　　2.7 工程量清單計價模式總結(jié)</p><p>　　工程量清單計價模式是一種理性的市場定價模式，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要，也打破了傳統(tǒng)單一的定額計價

50、模式，真正體現(xiàn)了我國工程造價“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”的原則，是進(jìn)行工程造價管理改革的一個新的里程碑，在工程實踐中，不斷地積累經(jīng)驗，不斷的完善與發(fā)展招投標(biāo)制度及工程量清單計價規(guī)范，不斷地改革與創(chuàng)新，為建立公開、公正、公平競爭的建筑市場秩序、為保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的環(huán)境。</p><p>　　3. 施工組織設(shè)計</p><p><b>　　3.1

51、編制依據(jù)</b></p><p>　　本工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明</p><p><b>　　本工程的施工合同</b></p><p>　　工程所涉及的主要的國家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)、圖集，地方標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、圖集</p><p>　　本公司有關(guān)工程質(zhì)量管理、安全管理文明施工的文件和制度</p>

52、<p><b>　　3.2 工程概況</b></p><p>　　3.2.1工程建設(shè)概況</p><p>　　工程名稱：長沙融城醫(yī)院（原水電八局長沙中心醫(yī)院）食堂綜合樓</p><p>　　建設(shè)地點：長沙縣暮云鎮(zhèn)</p><p>　　設(shè)計單位：長沙某某設(shè)計院</p><p>　　建設(shè)

53、單位：長沙融城醫(yī)院（原水電八局長沙中心醫(yī)院）</p><p>　　建筑面積：總建筑面積907.64㎡，建筑占地面積294.76㎡，建筑層數(shù)為3層，建筑高度11.7 米。</p><p>　　建設(shè)工期：2011年4月20日至8月15日</p><p>　　3.2.2 工程建筑設(shè)計概況

54、 </p><p>　　本工程為框架結(jié)構(gòu)，使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為6度，耐火等級為二級。</p><p><b>　　墻體工程</b></p><p>　　本工程所有墻體材料采用燒結(jié)多孔磚；在室內(nèi)地坪下60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加3~5%防水劑的墻身防潮層，當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊墻設(shè)，并在高低差埋土一側(cè)

55、墻身做20厚1:2水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1:5厚聚氨酯防水涂料。</p><p><b>　　屋面工程</b></p><p>　　本工程的屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年，保溫采用擠素聚苯板保溫。女兒墻、高低處均設(shè)計泛水。</p><p><b>　　門窗工程</b></p>

56、<p>　　本工程包括乙級防火門、鑲板門、夾板門、保溫門、塑鋼中空玻璃平開門，窗為塑鋼中空玻璃平開門。</p><p><b>　　外裝修工程</b></p><p>　　本工程外墻采用面磚飾面，外墻保溫采用微晶無機(jī)保溫砂漿保溫。</p><p><b>　　內(nèi)裝修工程</b></p><p&

57、gt;　　所有填充墻與梁、柱相接處的內(nèi)墻粉刷及不同材料交接處的粉刷應(yīng)鋪設(shè)金屬網(wǎng)，防止裂縫。 </p><p>　　3.2.3 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況</p><p>　　本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級為四級。管樁樁基，獨立基礎(chǔ)。上部為現(xiàn)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。</p><p>　　基礎(chǔ)墊層使用的混凝土強(qiáng)度等級為

58、C15，基礎(chǔ)、柱、剪力墻、梁、板等使用的混凝土強(qiáng)度等級為C25。</p><p>　　本工程采用的熱軋鋼筋有HPB235級，HRB335級，HRB400級，吊鉤、吊環(huán)采用的HPB235級鋼筋，嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋。</p><p>　　3.2.4 現(xiàn)場施工布置</p><p><b>　　施工現(xiàn)場控制網(wǎng)點</b></p><

59、p>　　在工程開工前會同有關(guān)單位做好現(xiàn)場的移交工作，包括測量控制點以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點。根據(jù)給定控制點測設(shè)現(xiàn)場內(nèi)的永久性標(biāo)樁，并做好保護(hù)，作為工程測量的依據(jù)。</p><p><b>　　現(xiàn)場“三通一平”</b></p><p>　　1．現(xiàn)場平整，施工現(xiàn)場平整且開闊，不需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)處理。</p><p>　　2．入場道路，場

60、外已有永久性正式道路，可以滿足運(yùn)輸要求。</p><p>　　3．場內(nèi)臨時道路，根據(jù)施工總平面布置圖分析，場內(nèi)臨時道路能夠滿足材料進(jìn)場就位、場內(nèi)材料運(yùn)輸、機(jī)械、人員的交通等需求。</p><p>　　4．施工臨時用水，建設(shè)單位已將臨時水源接到施工現(xiàn)場，相對用水量相應(yīng)較小，故直接確定輸水管徑即可:向施工現(xiàn)場沿線輸水管管徑D=25mm。</p><p>　　5．施工臨時

61、用電，施工現(xiàn)場臨時用電可分為施工機(jī)械用電和照明用電兩大類。按經(jīng)驗選用BX 型銅芯橡皮100mm2 導(dǎo)線，一臺100kVA 變壓器即可。</p><p>　　6．現(xiàn)場排水，由于施工現(xiàn)場周圍城市排水管網(wǎng)已經(jīng)成，現(xiàn)場生產(chǎn)、生活污水經(jīng)處理后、排放到城市排水管網(wǎng)中，雨水經(jīng)排水溝排往管網(wǎng)中。</p><p><b>　　3.3施工部署</b></p><p&g

62、t;　　本工程在施工組織方面做到合理科學(xué)、統(tǒng)籌安排，既要有單項統(tǒng)籌計劃(即子網(wǎng)絡(luò)計劃)，又要顧及到整體安排(即戰(zhàn)略網(wǎng)絡(luò)計劃)。為此，在現(xiàn)有的場地、電源、水源、運(yùn)輸?shù)缆飞?，做好科學(xué)管理，統(tǒng)籌安排，是編制本項目施工組織設(shè)計的關(guān)鍵。</p><p>　　3.3.1 施工部署總體原則</p><p>　　保證重點、統(tǒng)籌安排，按期按質(zhì)交付使用</p><p><b>

63、;　　合理安排施工順序</b></p><p>　　盡量采用流水施工及網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)組織施工</p><p><b>　　提高機(jī)械化施工水平</b></p><p><b>　　采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)</b></p><p><b>　　合理安排施工現(xiàn)場</b></p

64、><p>　　工程指導(dǎo)思想及組織機(jī)構(gòu)的建立</p><p>　　1．根據(jù)本工程的獨特性及本工程的重要性，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學(xué)管理，嚴(yán)格要求，文明施工和采用先進(jìn)的施工手段。</p><p>　　2．集中技術(shù)熟練的施工隊伍，以項目法施工管理為基礎(chǔ)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，圍繞質(zhì)量、工期、安全、文明施工四大目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程施工任務(wù)。</p>

65、<p>　　3．以ISO9002 質(zhì)量保證體系為標(biāo)準(zhǔn)，實行項目法管理。成立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)整個項目具體事務(wù)的運(yùn)作，項目經(jīng)理直接進(jìn)行工程的組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)工作。同時，公司設(shè)立工程指揮部，參與重大問題的決策；切實做好重點工程重點調(diào)配、重點實施、重點保證；切實做好工程施工的指導(dǎo)及后勤等工作。</p><p>　　4．工程指揮部、項目經(jīng)理部組成結(jié)構(gòu)將是一個知識密集型領(lǐng)導(dǎo)班子，具有豐富的理論、施工經(jīng)驗。

66、形成以理論指導(dǎo)實踐，能吃苦耐勞，能打大仗硬仗的強(qiáng)有力的組織管理班子。</p><p><b>　　施工方案確立</b></p><p>　　1．優(yōu)先安排好直接影響項目施工經(jīng)濟(jì)效果的、為全場服務(wù)的施工設(shè)施，如現(xiàn)場供水、供電、供熱、通訊、道路和場地平整，以及各項生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。</p><p>　　2．在方案確定過程中集思廣益，在諸多可行方案中

67、選擇最優(yōu)方案，努力提高機(jī)械化和工廠化施工程度，減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，降低工程成本；盡量縮短主導(dǎo)工序時間，保證在緊張的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；合理確定施工起點流向、確定施工程序，確?，F(xiàn)場施工有條不紊，緊張有序，有章可循。</p><p>　　3．明確項目管理目標(biāo)、組織內(nèi)容和組織結(jié)構(gòu)模式，建立統(tǒng)一的工程指揮系統(tǒng)。組建綜合或?qū)I(yè)工作隊伍，合理劃分各承包班組施工。</p><p>

68、;　　主要施工方法及總體設(shè)想</p><p>　　根據(jù)現(xiàn)場施工條件，模板、鋼筋制作在現(xiàn)場木工車間、鋼筋車間內(nèi)預(yù)制，就地綁扎。為確保合同工期，在結(jié)構(gòu)施工階段，要求建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、各專業(yè)施工單位給予配合、密切合作、協(xié)調(diào)，及時組織各項隱蔽工程驗收，以便達(dá)到按期完成的目的。結(jié)構(gòu)驗收可進(jìn)入下道工序施工后，及時組織內(nèi)墻面粉刷和防水施工，為縮短施工工期，主體結(jié)構(gòu)分階段進(jìn)行驗收，以創(chuàng)造工作面。</p>

69、<p>　　1.分段辦理結(jié)構(gòu)中間驗收，擬分樁基、基礎(chǔ)、結(jié)頂三次辦理結(jié)構(gòu)中間驗收，以提供工作面及時穿插裝飾施工。</p><p>　　2.門、鋁合金窗等委托外單位加工或購買成品，現(xiàn)場驗收、安裝。</p><p>　　3.鋼材、水泥、砂石等原材料由現(xiàn)場采購、供應(yīng)、驗收。</p><p>　　4.各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由公司統(tǒng)一供應(yīng)。</p>&l

70、t;p>　　5.配足能滿足每個單體主體3 層結(jié)構(gòu)施工的模板及支撐，柱、梁、板模板采用十一夾板，支撐采用Φ 48 × 3.5mm 鋼管扣件搭設(shè)，采用早拆模支撐體系。</p><p>　　6.垂直運(yùn)輸采用11座井架，混凝土采用泵送商品混凝土。</p><p>　　7.土方開挖采用機(jī)械，人工修邊的方案。</p><p>　　8.鋼筋、模板分別在現(xiàn)場鋼筋車間

71、和木工車間內(nèi)制作，用垂直運(yùn)輸機(jī)運(yùn)到操作層綁扎、安裝。</p><p>　　9.采用新技術(shù)、新工藝，加快結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度：</p><p>　　1)鋼筋連接采用電渣壓力焊，閃光對焊連接。</p><p>　　2)采用快速拆模的支撐體系，梁板采用短跨受力體系支模法。</p><p>　　10.外架采用搭設(shè)落地式鋼管外架及型鋼挑腳手架相接合。</

72、p><p>　　11．垂直運(yùn)輸機(jī)械：采用塔吊，如附圖2 所示。</p><p>　　12．鋼筋采用場外加工制作，現(xiàn)場綁扎，主筋連接采用閃光對焊和電渣壓力焊連接方式。</p><p>　　13．基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)混凝土全部采用商品混凝土泵送，灰漿現(xiàn)場拌制。</p><p>　　14．模板主要采用多層膠合板，用φ48 鋼管做支撐，橫檔采用60mm

73、5;80mm 方木。</p><p>　　15．裝飾工程堅持“樣板制”，各分項工程必須先做好樣板，經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn)后，方能進(jìn)行全面施工。</p><p>　　16．整個工程分段分層、分工序展開交叉施工，基礎(chǔ)、主體采取小流水段作業(yè)。</p><p>　　17．水電、設(shè)備、暖通、室外安裝工程在主體竣工之后也應(yīng)盡早展開施工。</p><p><

74、b>　　施工組織管理機(jī)構(gòu)</b></p><p>　　1．施工組織上推行項目法施工的管理模式。為全面系統(tǒng)地抓好本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工的管理，確保工程質(zhì)量等級優(yōu)良，確保安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)化工地，爭創(chuàng)“雙標(biāo)化” 榜樣工地和確保工期的提前并交付使用，經(jīng)集團(tuán)研究決定，本工程由集團(tuán)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由具有豐富施工經(jīng)驗及管理能力的同志擔(dān)任項目經(jīng)理，組成項目經(jīng)理部。</p><p&g

75、t;　　2．抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的施工班組承擔(dān)施工作業(yè)任務(wù)，實行網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理施工，確保工程質(zhì)量和施工工期的實現(xiàn)，為建設(shè)單位提供良好的施工服務(wù)。木工班、泥工班、鋼筋班由責(zé)任心強(qiáng),技術(shù)精細(xì)，技術(shù)力量雄厚，施工經(jīng)驗豐富，能承擔(dān)各類工程、吃苦耐勞、敢打敢拼，曾創(chuàng)出許多主體優(yōu)良工程，歷年來被集團(tuán)公司評為先進(jìn)班組的隊伍承擔(dān)施工。</p><p>　　3．項目經(jīng)理部下設(shè)技術(shù)部、物質(zhì)部、商務(wù)部三個職能部門，對施工工期、質(zhì)量

76、、安全、文明施工等進(jìn)行全方位、全過程的協(xié)調(diào)控制。</p><p>　　4．項目作業(yè)層以各工種班組為主體，選派操作技術(shù)精良，能吃苦耐勞的生產(chǎn)班組進(jìn)場施工，遵守生產(chǎn)各項規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程，切實執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)計劃，熟悉并執(zhí)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度奠定基礎(chǔ)。</p><p>　　5．項目經(jīng)理部在集團(tuán)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織施工，認(rèn)真解決施工技術(shù)難題，聯(lián)系協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)

77、理等單位的工作，保障工程順利進(jìn)展，控制好工程質(zhì)量。</p><p>　　6．建立健全項目部各科室各崗位職能人員的責(zé)任制，以責(zé)任制制約人的行為，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量，實行 TQC 的全面質(zhì)量管理。</p><p>　　7．集團(tuán)將保證對該工程的資金、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)，確保工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成。</p><p>　　8．在要求項目部生產(chǎn)、施工、質(zhì)安、日檢

78、日查的基礎(chǔ)上采取不定期巡查、抽查和定期月檢的方法來控制和把握工程質(zhì)量、安全、文明施工和工期，針對檢查所發(fā)現(xiàn)的問題，積極協(xié)同有關(guān)工種、部門、上級主管及時協(xié)調(diào)、解決，確保創(chuàng)優(yōu)施工順利進(jìn)行。</p><p>　　長沙融城醫(yī)院食堂綜合樓項目</p><p>　　項目經(jīng)理部主要部門管理人員名單</p><p><b>　　表 1</b></p>

79、;<p>　　3.3.2 工程目標(biāo)</p><p><b>　　質(zhì)量目標(biāo)</b></p><p>　　本工程嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求施工，達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到省優(yōu)質(zhì)工程。</p><p>　　質(zhì)量是企業(yè)的生命、工程質(zhì)量是項目管理的永恒主題.質(zhì)量的控制實際上是對過程的控制、項目管理就是要建立質(zhì)量保證體系、牢

80、牢控制每個環(huán)節(jié)和每個程序、不斷追求工程質(zhì)量的“過程精品”、最終實現(xiàn)精品工程。</p><p><b>　　工期目標(biāo)</b></p><p>　　總工期： 2010年4月20日——2010年8月15日。日歷時間為117天。</p><p><b>　　安全目標(biāo)</b></p><p>　　杜絕重大傷亡

81、事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生、輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)。</p><p>　　3.3.3 施工方案</p><p><b>　　基礎(chǔ)工程</b></p><p><b>　　土方工程</b></p><p><b>　　1．技術(shù)準(zhǔn)備</b></p><p

82、>　?。?）開挖前場地完成三通一平。地上、地下的電纜、管線、舊建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等障礙物均已排除處理完畢。各項臨時設(shè)施，如照明、動力、通風(fēng)、安全設(shè)施準(zhǔn)備就緒。</p><p>　?。?）熟悉施工圖紙及場地的地下土質(zhì)、水文地質(zhì)資料，做到心中有數(shù)。</p><p>　?。?）按設(shè)計要求制作鋼護(hù)筒。</p><p>　?。?）開挖之前，有選擇地先挖兩個試驗樁孔，分析土

83、質(zhì)、水文等有關(guān)情況，以此修改原編施工方案。</p><p>　?。?）在地下水位比較高的區(qū)域，先降低地下水位至樁底以下0.5m左右。</p><p>　?。?）人工挖孔操作的安全至關(guān)重要，開挖前對施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底；操作前對吊具進(jìn)行安全可靠的檢查和試驗，確保施工安全。</p><p><b>　　2.施工工藝</b></p&g

84、t;<p>　　測量放線，測量人員根據(jù)設(shè)計圖紙中的平面控制網(wǎng)測放出控制點及樁位并做好標(biāo)記，樁位以鋼筋或灰柱為標(biāo)志，允許偏差為：順軸線方向±50mm。樁中心控制點：按照設(shè)計圖紙中的控制點放樁位，定出相互垂直的十字控制樁線，并作十字栓點控制。施工前經(jīng)測量人員逐級復(fù)核無誤后方可能施工。</p><p>　　土方開挖，由人工從上到下逐層進(jìn)行，先挖中間部分土方，然后擴(kuò)及周邊，有效控制開挖截面。分層成

85、孔尺寸控制在900mm。人工挖土分層根據(jù)現(xiàn)況土質(zhì)好壞及操作條件而定，一般以900mm為宜。</p><p>　　開孔完成后進(jìn)行全面測量校核工作，對孔徑、樁位中心檢測無誤后進(jìn)行支護(hù)。</p><p>　　安放護(hù)筒，根據(jù)現(xiàn)場情況采用護(hù)筒支護(hù)。護(hù)筒采用10mm以上厚鋼板制作，直徑同成孔直徑，分節(jié)組裝后使用。在人工挖孔深度完成第一層（約1m時）吊裝護(hù)筒入孔，護(hù)筒高出地面200-300mm。隨人工挖

86、孔深度的增加，加深護(hù)筒的入孔深度，防止坍孔等安全事故。</p><p>　　人工挖孔土方循環(huán)，同時開挖兩個至三個探孔以備土方循環(huán)使用，待第一個人工探孔完成并檢驗合格后，由第二個探孔出土回填第一個探孔，第一個探孔的護(hù)筒吊出后吊入第二個探孔做支護(hù)，同時開挖第三個探孔，一次類推完成循環(huán)使用。</p><p>　　人工挖孔成孔檢查，樁孔完成后，檢查成孔質(zhì)量和地下管線情況，由工程部組織技術(shù)、安全、監(jiān)

87、理對探孔進(jìn)行檢查。</p><p><b>　　成品保護(hù)</b></p><p>　?。?）已挖好的樁孔必須用木板或腳手板、鋼筋網(wǎng)片蓋好，防止土塊、雜物、人員墜落。嚴(yán)禁用草袋、塑料布虛掩。</p><p>　?。?）開挖人工探孔要隨開挖深度的增加隨時調(diào)整護(hù)筒，做到隨挖、隨檢、隨放護(hù)筒。</p><p>　?。?）樁孔上口

88、外圈要做好擋土臺，防止灌水及掉土。</p><p>　　（4）護(hù)筒吊入樁孔時，不要碰壞孔壁。</p><p>　?。?）施工過程妥善保護(hù)好場地的軸線樁、水準(zhǔn)點。不得碾壓樁頭，彎折鋼筋。</p><p><b>　　安全技術(shù)措施</b></p><p>　?。?）樁孔開挖后，現(xiàn)場人員應(yīng)注意觀察地面和建（構(gòu)）筑物的變化。&l

89、t;/p><p>　　（2）加強(qiáng)對孔壁土層涌水情況的觀察，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時采取處理措施。</p><p>　?。?）挖出的土石方應(yīng)及時運(yùn)走，孔口四周2m范圍內(nèi)不得堆放淤泥雜物。機(jī)動車輛通行時應(yīng)作出預(yù)防措施和暫?？變?nèi)作業(yè)，以防擠壓坍孔。</p><p>　?。?）為防止地面人員和物體墜落孔內(nèi)，孔口四周必須設(shè)置護(hù)欄。工作人員上下樁孔必須用鋼爬梯。</p>&

90、lt;p>　?。?）暫停施工的樁孔，應(yīng)加蓋板封閉孔口，并設(shè)置800-1000mm的圍欄。 </p><p><b>　　質(zhì)量控制</b></p><p>　?。?）孔徑、樁孔垂直度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求</p><p>　　孔深 +300mm 尺量檢查。</p><p>　　孔徑

91、+50mm 尺量檢查。</p><p>　　垂直度 <0.5%</p><p>　　（2）混凝土配合比計量準(zhǔn)確，坍落度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。</p><p>　?。?）實際澆筑混凝土量不得小于計算體積。</p><p><b>　?。?）孔壁坍孔</b></p><p>

92、;　　防止因樁位土質(zhì)不好，或地下水滲出造成孔壁土體坍落，開挖前應(yīng)掌握現(xiàn)場土質(zhì)情況，錯開樁位開挖，隨時觀察土體松動情況。</p><p><b>　?。?）孔底積水</b></p><p>　　地下水位高、滲出量大的地區(qū)，應(yīng)采取降水措施，防止成孔后孔底積水過多造成坍孔。</p><p><b>　　施工現(xiàn)場安全管理</b>&

93、lt;/p><p>　?。?）樁孔口應(yīng)嚴(yán)格管理。地面孔口四周必須有護(hù)欄，高度不低于800mm。無關(guān)人員不得靠近樁孔口，樁孔口機(jī)械操作人員不準(zhǔn)離開崗位?？诖鼉?nèi)不得放置物品(如鑰匙、鋼筆、懷表、打火機(jī)、小型工具、玩物等)，以防墜入樁孔中。</p><p>　?。?）樁孔下作業(yè)人員必須戴好安全帽、穿好絕緣膠鞋、樁孔口與下部作業(yè)人員應(yīng)有可靠的聯(lián)絡(luò)設(shè)施。如樁孔口管理混亂，樁孔內(nèi)應(yīng)立即停止作業(yè)回到地面上。

94、地面孔口作業(yè)人員需待井下作業(yè)人員上來后方可離崗。</p><p>　?。?）樁孔洞口上應(yīng)設(shè)置懸掛軟梯，并隨樁孔深度放長，以備意外情況時有關(guān)人員能順利上下。開機(jī)人員應(yīng)專機(jī)專人，并持證上崗，集中思想認(rèn)真注意樁孔內(nèi)一切動態(tài)，電器開關(guān)不得離手。吊鉤應(yīng)有彈簧式脫鉤裝置，防止翻桶、翻籃、脫鉤等惡性事故發(fā)生，嚴(yán)禁站在裝渣桶邊緣口上下。垂直運(yùn)輸機(jī)具和裝置，必須配有自動卡緊保險裝置。</p><p>　?。?/p>

95、4）裝渣桶、吊籃、吊桶根據(jù)實際情況選擇下放方式。</p><p>　?。?）吊放護(hù)筒入樁孔時，應(yīng)綁緊系牢(下口宜用鐵盤兜住)，確保不溜脫墜落。應(yīng)待護(hù)筒吊入孔底后，才能下人進(jìn)入樁孔解鉤。</p><p><b>　?、祈艍|層</b></p><p>　?、偻练介_挖至設(shè)計標(biāo)高，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、勘探、監(jiān)理及施工單位共同驗槽合格后，立即進(jìn)行混凝土墊層的

96、施工。</p><p>　?、趬|層施工時，應(yīng)注意天氣變化，盡量避免雨天施工，若遇雨侵蝕墊層，則應(yīng)立即采取保護(hù)措施，停工施工。</p><p>　?、圩龊没优潘?，防止積水浸泡基坑。</p><p>　?、茼艍|層澆筑完畢養(yǎng)護(hù)至設(shè)計規(guī)定強(qiáng)度后及時將控制軸線引測到砼墊層上，并彈出基礎(chǔ)軸線，經(jīng)復(fù)核無誤后，通知建設(shè)、監(jiān)理單位驗收。</p><p>　　

97、⑶基礎(chǔ)采用木模，鋼管扣件支架立模。</p><p><b>　　⑷基礎(chǔ)鋼筋</b></p><p>　?、俟潭ㄖ摻罘椒ǎ壕_測量定位，插筋插到底部，以便插筋底部固定，在插筋位置的外圍，底板上部砼內(nèi)焊限位固定，伸出砼面的插筋上套上兩根箍筋，箍筋由焊點焊固定位置。</p><p>　?、阡摻罱徊纥c應(yīng)用鐵絲扎牢，板的網(wǎng)片筋除靠近外圍兩行鋼筋相交點全

98、部綁扎外，中間部分的相交點可以相互間隔交叉（梅花點綁）綁扎。</p><p><b>　?、苫A(chǔ)砼澆筑</b></p><p>　　基礎(chǔ)砼澆筑前，必須做好相關(guān)試驗，澆筑時進(jìn)行計量。</p><p>　　基礎(chǔ)砼采用現(xiàn)場攪拌砼?；炷辆扇∫淮涡赃B續(xù)澆筑不留任何施工縫的施工方法。</p><p><b>　?、驶A(chǔ)

99、墻</b></p><p>　?、偈┕で氨仨氉龊没A(chǔ)砌筑砂漿的配合比。磚基礎(chǔ)砌筑前，應(yīng)校核基底標(biāo)高和軸線尺寸，彈出邊線。第一皮和頂上一皮均用丁磚鋪砌。</p><p>　?、诨A(chǔ)砌筑前，應(yīng)檢查基礎(chǔ)底板及梁上口的平整度，對第一層灰度大于20mm的必須用C20細(xì)石砼找平，嚴(yán)禁用砂漿、磚屑塞墊。</p><p>　?、燮鲋皯?yīng)在墊層轉(zhuǎn)角、交接高抵踏步處立好基礎(chǔ)

100、皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明磚皮數(shù)、灰縫厚度，在砌筑不同深度的基礎(chǔ)時，應(yīng)按先深后淺順序砌筑，由高臺向低臺搭接， 基礎(chǔ)高低相接處應(yīng)砌成跳步式，跳步長度不大于1m，高度不大于500mm。</p><p>　　砌筑時應(yīng)先盤好大角及交接處先砌幾層磚，然后在其間拉線砌中間部分，基礎(chǔ)中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時，正確留出或預(yù)埋。施工中應(yīng)根據(jù)實際情況每單體工程做不少于一組砌筑砂漿砌塊。</p><p&

101、gt;<b>　　⑺回填土</b></p><p>　　基礎(chǔ)施工完畢，報請相關(guān)單位進(jìn)行隱蔽工程驗收，符合要求后應(yīng)盡早組織回填單體工程土方，為后續(xù)工程開創(chuàng)工作面。</p><p><b>　　主體工程</b></p><p><b>　　1.鋼筋工程</b></p><p>　　

102、（1）鋼筋的檢驗與保管：</p><p>　　鋼筋進(jìn)場應(yīng)具有出廠證明書或復(fù)試報告單。鋼筋取樣，每批代表數(shù)量不大于60噸。每批鋼筋中的任意兩根鋼筋上各取一套，每套試樣從每根鋼筋端部截去50厘米，然后再截取試樣三根，一根作為拉力試驗，另一根作冷彎試驗。試驗時，如有一個試驗結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定時，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣，對不合格的項目作第二次試驗，如仍有一奶試樣不合格，則該批鋼筋立即退場，不能用在工程項目上。</

103、p><p>　　鋼筋運(yùn)到施工現(xiàn)場后，必須嚴(yán)格按要求分批同等級、牌號、直徑長度分別掛牌堆放，并標(biāo)注明細(xì)。堆放時，鋼筋下面要墊木，離地面不得不少于20厘米，以防止鋼筋銹蝕和污染。</p><p>　　鋼筋成品要分部位和構(gòu)件名稱，按號碼順序堆放，同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起，按號牌排列，牌上注明構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數(shù)。</p><p><b&g

104、t;　?。?）鋼筋制作</b></p><p>　　鋼筋加工成型嚴(yán)格按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行。在除銹過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋表面的氧化鐵皮鱗落現(xiàn)象嚴(yán)重并已損傷鋼筋截面，或在除銹后鋼筋表面有麻坑、斑點傷蝕截面時，應(yīng)降低使用或剔除不用。</p><p>　　鋼筋的調(diào)直、切斷和彎曲成型的過程中要嚴(yán)格按施工規(guī)范的要求進(jìn)行。由專業(yè)人員進(jìn)行配筋，重要部位配筋單要經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后才允許加

105、工。鋼筋連接主要采用綁扎連接，接頭的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。鋼筋接頭位置按圖紙和規(guī)范要求設(shè)置。梁、板、柱節(jié)點處鋼筋密集、交錯、在綁扎前需要放樣，以保證該位置鋼筋綁扎質(zhì)量。</p><p><b>　　（3）鋼筋綁扎</b></p><p>　　鋼筋綁扎前應(yīng)先熟悉施工圖，核對鋼筋配料表和料牌。核對成品鋼筋的品種、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量，如有錯漏，應(yīng)立即糾正

106、增補(bǔ)。</p><p>　　綁扎復(fù)雜結(jié)構(gòu)部位時，應(yīng)先研究鋼筋的穿插就位順序，并與有關(guān)工種研究支模、綁扎鋼筋等遇到的施工難度,以確保施工進(jìn)度要求，減少綁扎困難，避免返工，加快進(jìn)度。鋼筋綁扎用鐵絲采用18～22號鐵絲或鉛絲，所需鐵絲規(guī)格根據(jù)鋼筋直徑而定，并符合有關(guān)規(guī)定。</p><p>　　板鋼筋網(wǎng)的綁扎，四周兩行鋼筋的相交點應(yīng)每點扎牢，中間部分隔一根互成梅花形扎牢。雙向主筋的鋼筋網(wǎng)，則需將全

107、部鋼筋相交點扎牢。綁扎時應(yīng)注意相鄰綁扎點的鐵絲扣成“八”字形，以免網(wǎng)片歪斜變形。</p><p>　　梁與板鋼筋綁扎時應(yīng)注意：a、縱向受力鋼筋采用雙層排列時，兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑≥25mm短鋼筋，以保持其設(shè)計距離；b、箍筋的接頭應(yīng)交錯布置在兩根架立鋼筋上；c、樓板鋼筋綁扎時應(yīng)注意嚴(yán)格控制板上部負(fù)筋的位置，要防止被踩下；d、板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下；當(dāng)有圈梁或墊時，主梁的

108、鋼筋在上；e、梁板鋼筋綁扎時要防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。</p><p>　　安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計要求。鋼筋位置的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。</p><p>　　（4）柱、梁、板鋼筋砼保護(hù)層的控制</p><p>　　結(jié)構(gòu)工程中鋼筋的保護(hù)層十分重要，直接影響建筑的耐久性，因此本工程中擬采用塑料卡和砼墊塊并用，來控制鋼筋保護(hù)層。塑

109、料卡宜控制，用于柱子側(cè)面；砼墊塊壓性能好，用于板底。保護(hù)卡要嚴(yán)格按規(guī)范和要求綁在鋼筋上，并捆綁結(jié)實。柱子綁在箍筋上；墻綁在外側(cè)水平筋上；板墊在下層鋼筋上；梁墊在箍筋下。</p><p>　　采用定位套箍控制墻筋偏位。該套箍用鋼筋焊接而成，在混凝土澆筑前用于固定鋼筋的間距及位置等，可周轉(zhuǎn)使用。</p><p><b>　　2.模板工程</b></p>&l

110、t;p>　　本工程主體模板主要采用鋼模和木模板，相應(yīng)背方及擱底均為50×100木方，支承加固系統(tǒng)為鋼管搭設(shè)。</p><p>　　柱模板：梁板與柱連接處模板應(yīng)找正。梁底板鋪設(shè)加固完畢后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)核（標(biāo)高、軸線、梁頭位置），復(fù)核無誤后方可進(jìn)入下道工序作業(yè)。</p><p><b>　　3.混凝土工程</b></p><p><

111、;b>　?。?）混凝土配合比</b></p><p>　　在業(yè)主或監(jiān)理見證下提前將原材料送到市建設(shè)工程檢測中心進(jìn)行檢測出配合比單，掛牌施工。</p><p><b>　?。?）混凝土的澆筑</b></p><p>　　混凝土原材料計量要準(zhǔn)確，稱量的允許偏差不應(yīng)超過下列限值：水泥和摻合料為±1%，粗骨料為±2

112、%，水及外加劑為±1%。</p><p>　　在澆筑前要作好充分的準(zhǔn)備工作，如制定施工方案，機(jī)具準(zhǔn)備，保證水電的供應(yīng)，要掌握天氣季節(jié)的變化情況，檢查模板、鋼筋、預(yù)留洞等的預(yù)檢和隱蔽項目。檢查安全設(shè)施、勞動力配備是否妥當(dāng)，能否滿足澆筑速度的要求。</p><p>　　柱在支模前要清理柱內(nèi)灰漿和其它雜物，必要時要留置清理孔。支模后要再次清理柱內(nèi)垃圾，最后封堵清理孔。砼在澆搗前，磚墻模

113、板要澆水濕潤，但不得有積水，澆灌時先同標(biāo)號的水泥砂漿接漿，以防新舊間的爛根現(xiàn)象。澆灌時先同標(biāo)號的水泥砂漿接漿，拆模后視天氣情況澆水養(yǎng)護(hù)。梁板及鋼筋砼樓梯的底模采用膠合板，嚴(yán)格控制軸線尺寸、標(biāo)高及柱的垂直度，嚴(yán)禁有跑模、賬模等現(xiàn)象發(fā)生，支撐要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。砼澆筑采用機(jī)械振搗，采用插入式振動器的砼厚度不大于振動器作用部分長度的1.25倍，振搗密實。砼養(yǎng)護(hù)根據(jù)天氣氣候情況和結(jié)構(gòu)部位采取不同的養(yǎng)護(hù)方法。</p>&l

114、t;p><b>　　澆筑時應(yīng)注意的要點</b></p><p>　?。?）在澆筑工序中，應(yīng)控制混凝土的均交性和密實性。</p><p>　?。?）混凝土下落的自由傾落高度不得超過2m，澆筑高度如超過3m時，必須采措施，用串筒或溜槽等。</p><p>　?。?）施工過程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移

115、位時，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并立即采取措施在已澆筑的混凝土凝結(jié)前修整到位。</p><p>　?。?）混凝土澆筑時，設(shè)馬蹬及人行道和操作平臺，嚴(yán)禁直接踩踏鋼筋。</p><p>　?。?）柱的澆筑應(yīng)嚴(yán)格控制上口標(biāo)高，勿使其超高，影響梁筋綁扎。</p><p>　　（6）砼澆筑完成后，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在這到相關(guān)規(guī)定構(gòu)的要求后方可拆模。本部位未述的按基礎(chǔ)砼施工要求進(jìn)行