房建項目能源全生命周期成本分析.pdf

1、我國目前采用的全過程工程造價管理模式強調(diào)建設(shè)期建設(shè)成本，而對未來的運營和維護成本不予考慮或考慮很少，使得圍護結(jié)構(gòu)過于單薄、建筑用能效率低，房建項目能耗在不斷攀升。生命周期造價理論不僅考慮項目的建設(shè)成本還同時考慮項目未來的運營維護成本，本文研究的目的是利用生命周期成本分析的方法優(yōu)選房建項目節(jié)能方案，適當(dāng)提高初始化建設(shè)成本以降低項目未來的運營維護成本使得項目生命周期成本最低。 本文充分利用各種資料，結(jié)合建筑節(jié)能和全生命周期成本分析的

2、特性構(gòu)建本論文的主要研究框架。通過對國內(nèi)外相關(guān)文獻的閱讀，在對節(jié)能建筑的生命周期成本的研究過程有了詳細的了解后，尤其是建筑節(jié)能的各種措施、房建項目生命周期成本等相關(guān)理論文獻進行仔細的揣摩研究后，最終在前人的研究成果基礎(chǔ)上，形成本論文的思路框架。在論文的研究過程中，將堅持定性分析與定量分析相結(jié)合的方法，不僅在理論上進行大量的定性研究工作，而且綜合運用各種模型等手段，進行定量的研究工作，并在此基礎(chǔ)上得出本研究所要著重解決的問題。利用模型和文

3、獻進行LCCA，再對其結(jié)果進行比較研究，使用比較分析法比選各種節(jié)能方案經(jīng)濟可行性。 本文主要內(nèi)容及創(chuàng)新點在于：在系統(tǒng)地分析LCC和房建項目節(jié)能的理論研究和實際應(yīng)用的發(fā)展?fàn)顩r的基礎(chǔ)上，論文利用全生命周期成本分析的管理方法對房建項目節(jié)能方案進行經(jīng)濟性評判，從研究房建項目全生命周期(包括建設(shè)前期、建設(shè)期、運營和維護等階段)的造價和成本問題出發(fā)，通過采取合理的節(jié)能規(guī)劃設(shè)計，適當(dāng)提高建設(shè)成本，以降低房建項目未來的運營維護成本，保證全生命周