綠色建筑全壽命周期成本管理績效改善方法研究.pdf

1、“可持續(xù)發(fā)展”思想作為今后建筑發(fā)展的方向，相關(guān)研究指出成本是影響綠色建筑推廣的關(guān)鍵因素之一，綠色建筑成本管理方式的差異，將導(dǎo)致成本管理績效的不同。本論文所研究的內(nèi)容，將有助于綠色建筑開發(fā)商采取一定的方法提高綠色建筑成本管理績效，降低“綠色建筑”的全壽命周期成本，有利于在我國進一步推廣“綠色建筑”，節(jié)約資源。所以，本研究具有一定的研究意義和實踐價值。
　　 本論文研究內(nèi)容的重點在于摸索綠色建筑全壽命周期成本管理績效改善方法。綠色建

2、筑全壽命周期成本管理績效改善方法主要有兩種角度，即管理學(xué)角度和經(jīng)濟學(xué)角度：
　　 ①管理學(xué)角度。本文將分別通過綠色建筑全壽命周期成本管理體系的系統(tǒng)改善和局部改進，提高綠色建筑全壽命周期成本管理績效。在系統(tǒng)改善中，本文通過發(fā)現(xiàn)綠色建筑成本管理中存在的主要問題，建立綠色建筑全壽命周期動態(tài)成本管理模型；在局部改進中，本文通過文獻調(diào)查得出影響綠色建筑全壽命周期成本管理績效的關(guān)鍵因素，針對這些影響因素，采取了一些控制策略，提高綠色建筑全壽

3、命周期成本管理的績效。
　　 ②經(jīng)濟學(xué)角度。本文將試圖尋找一種制度安排，減少綠色建筑全壽命周期成本管理中不同利益相關(guān)者的摩擦和沖突，以達到利益相關(guān)者之間責、權(quán)、利的均衡，以此來激勵和約束各方為達到綠色建筑全壽命周期成本管理的成功而共同努力，提高經(jīng)濟活動的績效。因此，本文介紹了綠色建筑項目各利益相關(guān)者，分析綠色建筑項目各利益相關(guān)者的成本和收益，提出綠色建筑全壽命周期全團隊成本管理方法。
　　 在本文中，我們分為六個部分對所

4、研究的問題進行闡述。其中，第一章是作為本論文的立足點，明確本論文研究的意義、所要研究的主要內(nèi)容和研究思路。第二章是對與本文研究內(nèi)容相關(guān)的國內(nèi)外研究做文獻綜述。第三章是從管理學(xué)角度，通過系統(tǒng)改善，提高綠色建筑全壽命周期成本管理績效。第四章是從管理學(xué)角度，通過局部改進提高綠色建筑全壽命周期成本管理績效。第五章是從經(jīng)濟學(xué)角度，通過制度安排上的創(chuàng)新，提高綠色建筑全壽命周期成本管理績效。第六章是對本論文的總結(jié)性論述，并對本文研究中的不足進行陳述，