我國期房市場(chǎng)與現(xiàn)房市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)特征及關(guān)系分析.pdf_第1頁
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1、面對(duì)預(yù)售制度的推行過程中的產(chǎn)生的各種問題，是否應(yīng)該取消該制度一直以來都是社會(huì)爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，這就需要對(duì)我國的期房市場(chǎng)與現(xiàn)房市場(chǎng)的關(guān)系，以及期房市場(chǎng)對(duì)現(xiàn)房市場(chǎng)有怎樣的影響和作用進(jìn)行研究討論。
　　本文研究了全國24個(gè)省市自治區(qū)直轄市的期房房?jī)r(jià)與現(xiàn)房房?jī)r(jià)之間的相互關(guān)系。包括理論部分的分析和實(shí)證角度的分析兩部分。其中實(shí)證部分采用了Granger因果檢驗(yàn)和GARCH模型，對(duì)期房房?jī)r(jià)和現(xiàn)房房?jī)r(jià)的關(guān)系、價(jià)格波動(dòng)的基本特征以及期房房?jī)r(jià)對(duì)現(xiàn)房房?jī)r(jià)的穩(wěn)

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