我國不動產善意取得制度善意要件分析.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、不動產善意取得制度是一項旨在一定條件下保護善意受讓人利益的法律制度,后經(jīng)當代民法演繹發(fā)展為當今各國所普遍采納。我國《物權法》第106條對善意取得制度適用于動產和不動產進行了說明。就善意取得制度構成要件而言,對于其中核心構成要件“受讓人受讓該不動產時是善意的”中的“善意”應當如何理解上,在最高人民法院《關于適用物權法若干問題的解釋(一)》①頒布施行前,由于善意涉及當事人內心心理狀態(tài),且《物權法》本身并未對此進行詳盡說明,也未有相關配套司法

2、解釋對此予以明確,造成學術界和司法實務界眾說紛紜。在我國,不動產產權動輒價值巨大,不動產善意取得制度作為保障相關權利人利益的法律制度意義重大。而不動產善意取得制度構成要件中所蘊含的“善意”作為該制度最重要的一環(huán),對不動產善意取得在司法實踐中的運用更具現(xiàn)實意義。
  本文分為三個部分,結合最新頒布的《物權法司法解釋(一)》關于我國不動產善意取得制度中的善意要件相關問題進行分析論證。第一部分主要對我國不動產善意取得制度中“善意”的內涵

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