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1、城市建筑綜合體是年輕的建筑類型,在我國(guó)的發(fā)展歷史很短。與城市建筑綜合體大量建設(shè)和重要地位相比較,對(duì)其建設(shè)理論、經(jīng)驗(yàn)和方法等方面的研究相對(duì)薄弱。從我國(guó)城市建設(shè)的實(shí)際情況和發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看:一方面,城市建筑綜合體必將作為城市建設(shè)的重要建筑類型;另一方面,我舊城市建筑綜合體的建設(shè)有小少待深入研究的問(wèn)題。因此,當(dāng)下對(duì)城市建筑綜合體進(jìn)行研究分析,提出適合我國(guó)國(guó)情的城市建筑綜合體發(fā)展前景是有必要的。 城市建筑綜合體的發(fā)展不僅是城市發(fā)展的客觀需求
2、,還是國(guó)家和城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、文化結(jié)構(gòu)改善等一系列問(wèn)題的主觀需要。本論文以“合”字作為貫穿全文的線索,對(duì)建筑綜合體和城市建筑綜合體的歷史發(fā)展及其與城市發(fā)展的暗合關(guān)系、城市建筑綜合體內(nèi)部及外部各個(gè)要素之間的關(guān)系、當(dāng)代城市建筑綜合體開(kāi)發(fā)的一般方法和過(guò)程,適于我國(guó)國(guó)情的城市建筑綜合體發(fā)展前景等問(wèn)題,展開(kāi)研究。 “合”的城市建筑綜合體核心思想:從城市空間層面來(lái)看,即是高密度和多選擇的城市生活空間的體現(xiàn);從城市資源層面來(lái)看,
3、即是通過(guò)城市資源整合,來(lái)激發(fā)城市潛力;從城市環(huán)境層面來(lái)看.即是對(duì)城市空間,乃至經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)環(huán)境的融合;從城市發(fā)展觀層面來(lái)看,即是同城市發(fā)展相“和諧”并促進(jìn)城市“和諧”發(fā)展。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái),“合”的思想體現(xiàn)在城市建筑綜合體之上,即是:城市空間的“疊合”,城市資源的“整合”,城市環(huán)境的“融合”,以及城市發(fā)展觀的“和合”。 本論文課題研究分為四個(gè)部分,深入淺出、螺旋上升地討論了有關(guān)城市建筑綜合體的一系列問(wèn)題: 第一部分“疊合”—
4、—城市建筑綜合體的初步認(rèn)識(shí),通過(guò)認(rèn)識(shí)論的方法對(duì)城市建筑綜合體進(jìn)行初步認(rèn)識(shí)。筆者首先從“混合使用”和“建筑綜合體”的概念介紹和歷史發(fā)展H{發(fā),引出綜合兩者概念交集的“城市建筑綜合體”概念。并與相關(guān)概念進(jìn)行辨析。隨后,筆者將目光放開(kāi),從橫向的角度來(lái)認(rèn)識(shí)影響域市建筑綜合體發(fā)展的六個(gè)元素:社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、理論、政策、技術(shù),分析城市建筑綜合體是如何在縱向歷史坐標(biāo)的影響和橫向六個(gè)元素的推動(dòng)之下發(fā)展,以及當(dāng)代城市建筑綜合體高速發(fā)展所需的關(guān)鍵因素。
5、 第二部分“整合”——城市建筑綜合體的深入認(rèn)識(shí),通過(guò)認(rèn)識(shí)論和方法論來(lái)深入認(rèn)識(shí)城市建筑綜合體的內(nèi)核和外延。一方面,筆者研究了當(dāng)代城市建筑綜合體的內(nèi)核,通過(guò)對(duì)各個(gè)功能子系統(tǒng)和城市化空間逐一論述,總結(jié)歸納了其內(nèi)核的協(xié)同作用和組織方法;另一方面.筆者還研究了當(dāng)代城市建筑綜合體的外延,從城市的空間、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、理論、法規(guī)和政策等角度,探討如何創(chuàng)造“多樣性”環(huán)境來(lái)促進(jìn)城市建筑綜合體的發(fā)展,以及它如何反過(guò)來(lái)為城市提供“多樣性”環(huán)境。同時(shí)也
6、對(duì)其初期評(píng)估的一般方法進(jìn)行了介紹。 第三部分“融合”——城市建筑綜合體的開(kāi)發(fā)過(guò)程,通過(guò)方法論和實(shí)踐論對(duì)城市建筑綜合體的開(kāi)發(fā)全過(guò)程進(jìn)行論述。筆者以城市建筑綜合體的前期籌備、中期實(shí)施和后期運(yùn)轉(zhuǎn)三個(gè)時(shí)間向度為基準(zhǔn),對(duì)其開(kāi)發(fā)的策劃論證、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷以及運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)四部分內(nèi)容進(jìn)行逐一討論。 第四部分。和合”——城市建筑綜合體的再認(rèn)識(shí),通過(guò)實(shí)踐論和認(rèn)識(shí)論,結(jié)合先前研究成果,在對(duì)我國(guó)城市建筑綜合體發(fā)展全面回顧的基礎(chǔ)上,對(duì)其
7、進(jìn)行再認(rèn)識(shí)。首先,筆者通過(guò)介紹我國(guó)近年建設(shè)的4個(gè)城市建筑綜合體實(shí)例,將研究的重心從西方社會(huì)轉(zhuǎn)移到我國(guó),討論我國(guó)建設(shè)中所遇到的代表性問(wèn)題。其次,通過(guò)回顧建筑綜合體在我國(guó)發(fā)展歷史,筆者提出其在我國(guó)發(fā)展的特點(diǎn)和存在的主要問(wèn)題。隨后,筆者通過(guò)對(duì)三個(gè)特殊內(nèi)部因素(零售功能,文化藝術(shù)功能,交互性?shī)蕵?lè)休閑功能)的深入分析和討論,提出這些因素對(duì)我國(guó)城市建筑綜合體的場(chǎng)所營(yíng)造和城市精神塑造能夠起到關(guān)鍵作用。最后,筆者介紹和比較了我國(guó)香港地區(qū)和日本對(duì)于城市建
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