W房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析及防范研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷變化，國家政策的不斷調(diào)控，面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也越來越大。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，由于它的自身特點(diǎn)，受地域影響大，與其他行業(yè)關(guān)系密切，定價(jià)受市場影響大，資金需求量巨大，受國家經(jīng)濟(jì)政策影響大。如何正確的識(shí)別出財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行一系列的防范，從而保證企業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展已經(jīng)是關(guān)系到企業(yè)存亡的關(guān)鍵問題了。
　　從財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)基本理論入手，在理論基礎(chǔ)上對(duì)整體的房地

2、產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行一定程度的分析。目前房地產(chǎn)行業(yè)房價(jià)整體上成波浪式上漲，部分地區(qū)部分區(qū)域房價(jià)過高，房價(jià)的地域性比較明顯。國家進(jìn)行了一系列的調(diào)控措施，房地產(chǎn)行業(yè)從狂熱階段進(jìn)入到大體穩(wěn)定階段。社會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)的需求和以往相比已經(jīng)大不相同，房地產(chǎn)行業(yè)面臨的新的挑戰(zhàn)也已經(jīng)到來。更大的改變，更大的風(fēng)險(xiǎn)，也意味著更大的利潤。在這種情況下，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展及特點(diǎn)進(jìn)行介紹，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)和類型和進(jìn)行了分析。選取W房地產(chǎn)公司，通過層次分析法，選取一定