抵押權公示制度研究.pdf

1、抵押權作為重要的擔保物權制度，對保障債權實現(xiàn)和債務的履行，預防和減少不必要的交易風險，有著極其重要的作用。抵押權為物權，具有排他性，其享有、變動皆涉及第三人之利益，需要建立公示原則和制度，以維護交易安全和秩序。本文通過對我國抵押權公示制度的研究，對有關問題進行了深入探討，為我國抵押權公示制度的進一步完善提出一系列意見和建議。 全文共分五章，行文約四萬五千字。 第一章抵押權公示制度概述，主要界定了抵押權公示制度的概念和性質

2、。關于抵押權公示制度的概念，筆者從現(xiàn)階段較為成熟的物權公示制度的概念入手進行比較分析，從主體、內容、方式、效力四個方面對抵押權公示制度的概念進行了界定，即抵押權登記主管機關依據當事人的申請，將其關于抵押權變動的意思表示通過登記的方式公開予以展示，并進而決定抵押權變動效力的法律制度。圍繞對上述四方面問題所進行的法律規(guī)定，可以形成抵押權公示的主體制度、內容制度、方式制度及效力制度四個子制度。這四個子制度及其所包括的內容，構成抵押權公示制度整

3、體。 第二章抵押權公示制度的價值和意義，筆者從抵押權公示制度的理論研究價值和其對現(xiàn)實法律生活中的意義兩個角度對本文研究的必要性進行了闡述。首先，物權公示制度和抵押權制度的歷史沿革證明了抵押權公示制度貫穿于物權公示制度以及抵押權制度發(fā)展的始末，無論對物權公示制度還是對抵押權制度的研究均應先以抵押權公示制度的分析作為出發(fā)點。其次，文章從保障交易安全、保障抵押權制度施行、我國立法和司法實踐的現(xiàn)實需要三個方面對我國抵押權公示制度建立和完

4、善的意義進行了論述。 第三章抵押權公示制度的國外立法研究，筆者簡述了羅馬法、法國法、德國法和英美法中關于抵押權公示原則制度的發(fā)展情況，并分析了各國法律中關于抵押權公示制度的相關研究和發(fā)展沿革對我國構建抵押權公示制度的啟示，即應根據中國的現(xiàn)實國情的需要，建立起以登記方式為主的內部相互補充平衡的物權公示制度和抵押權公示制度。 第四章和第五章是本文論述的重點。 第四章我國抵押權公示制度的現(xiàn)狀及構架，筆者在前文論述的基礎

5、上，參照了各國較為科學的立法、司法實踐，從抵押權公示的主體制度、內容制度、方式制度及效力制度四個子制度方面對我國構建抵押權公示制度的系統(tǒng)構架進行了分析，其中針對并將各個子制度中我國現(xiàn)階段立法和司法的現(xiàn)狀進行了闡述，對我國現(xiàn)行的抵押權主體、內容、抵押權公示方式和抵押權公示效力當中的問題進行了分析。第五章我國抵押權公示制度的立法完善，筆者針對第四章中提出的我國抵押權公示制度立法司法現(xiàn)狀和問題，參考了相關學者的研究成果和各國成功的立法司法實踐