推薦抵押合同（七）

1、..抵押權(quán)人：___________________________________法定住址：___________________________________法定代表人：_________________________________職務(wù)：_______________________________________委托代理人：_________________________________身份證號碼：____________

2、_____________________通訊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________聯(lián)系人：_____________________________________電話：_______________________________________傳真：_________________________________

3、______帳號：_______________________________________電子信箱：___________________________________抵押人：_____________________________________法定住址：___________________________________法定代表人：_________________________________職務(wù)：_________

4、______________________________委托代理人：_________________________________身份證號碼：_________________________________通訊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________聯(lián)系人：____________________________

5、________電話：_______________________________________傳真：_______________________________________帳號：_______________________________________電子信箱：_______________________________________為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵

6、押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。第二條抵押物概況1抵押物名稱：___________________。抵押物數(shù)量：______________________。抵押物質(zhì)量：_____________________

7、_。抵押物所在地：____________________。2評估價值：抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。3抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年

8、_________月_________日止。4下列財產(chǎn)可以抵押（抵押物權(quán)屬）：..1未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。3抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無

9、損的責(zé)任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。第五條抵押物的保險1抵押人須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直

10、至主合同項下債務(wù)履行完畢為止。2抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交抵押權(quán)人保管。保險單的第一受益人須為抵押權(quán)人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權(quán)人權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款（除非抵押權(quán)人書面同意）。3抵押期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償?shù)盅簷?quán)人因此所受的一切損失。4抵押人如違反上述保險條款，抵押權(quán)人可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。5抵押期

11、間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，抵押人應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6抵押人負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務(wù)而對抵押權(quán)人造成的一切損失，抵押人應(yīng)負責(zé)賠償。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)提前處分抵押物：（1）根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的；（2）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。2在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價

12、款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：（1）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；（2）用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應(yīng)付的一切費用；（3）扣還根據(jù)本合同抵押人應(yīng)償還抵押權(quán)人的債務(wù)及其他一切款項。3處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。4如果抵押權(quán)人不適當(dāng)行使抵押權(quán)，抵押人或者其他利害關(guān)系人可以向人民法院提出異議，造成利害關(guān)系人損失的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。5如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)