【新國標】城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準gb501372011

1、中華人民共和國國家標準中華人民共和國國家標準城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準CodefclassificationofurbanluseplanningstardsofdevelopmentlGBGB5013750137–20201111主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部批準部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部施行日期：2012年01月01日前言根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)的通知》[建標（2008）102號]的要求，標準編制組廣泛

2、調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關國內(nèi)外標準，并在廣泛征求意見的基礎上，修定本標準。本次修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：增加城鄉(xiāng)用地分類體系；調(diào)整城市建設用地分類體系；調(diào)整規(guī)劃建設用地的控制標準，包括規(guī)劃人均城市建設用地標準、規(guī)劃人均單項城市建設用地標準以及規(guī)劃城市建設用地結(jié)構(gòu)三部分；并對相關條文進行了補充修改。本標準中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本標準由住房和城鄉(xiāng)建設部負責管理和對強制性條文的解釋，由中國城市規(guī)劃設計研究院負

3、責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在實施過程中，如發(fā)現(xiàn)有需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄送中國城市規(guī)劃設計研究院《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》修訂組（地址：北京市車公莊西路5號，郵政編碼：100044）本標準主編單位：中國城市規(guī)劃設計研究院本標準參編單位：上海同濟城市規(guī)劃設計研究院北京大學城市與區(qū)域規(guī)劃系（城市規(guī)劃設計中心）北京市城市規(guī)劃設計研究院浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院遼寧省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院主要起草人：王凱趙

4、民林堅張菁靳東曉徐澤楚建群李新陽徐穎謝穎顧浩邵波張立鵬韓華張險峰張文奇劉貴利張播高捷程遙汪軍樂蕓張書海苗春蕾田剛陳宏詹敏洪明趙書鑫主要審查人：董黎明王靜霞任世英鄒德慈李先范耀邦徐波耿慧志譚縱波潘一玲2.0.52.0.5人均單項城市建設用地singlecategyurbandevelopmentlpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務用地、交通設施用地以及綠地等單項城市建設用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）

5、內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.62.0.6人均居住用地residentiallpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.72.0.7人均公共管理與公共服務用地administrationpublicserviceslpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的公共管理與公共服務用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.8

6、2.0.8人均交通設施用地streettransptationlpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的交通設施用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.92.0.9人均綠地greenspacepercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的綠地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.102.0.10人均公園綠地parklpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的公園綠地面

7、積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.112.0.11城市建設用地結(jié)構(gòu)compositionofurbandevelopmentl指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務用地、工業(yè)用地、交通設施用地以及綠地等單項城市建設用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的城市建設用地面積得出的比重，單位為%。2.0.122.0.12氣候區(qū)climatezone指根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標準（GB5017893）》，以1月

8、平均氣溫、7月平均氣溫、7月平均相對濕度為主要指標，以年降水量、年日平均氣溫低于或等于5℃的日數(shù)和年日平均氣溫高于或等于25℃的日數(shù)為輔助指標而劃分的七個一級區(qū)。3用地分類用地分類3.13.1一般規(guī)定一般規(guī)定3.1.13.1.1用地分類包括城鄉(xiāng)用地分類、城市建設用地分類兩部分，應按土地使用的主要性質(zhì)進行劃分。3.1.23.1.2用地分類采用大類、中類和小類3級分類體系。大類應采用英文字母表示，中類和小類應采用英文字母和阿拉伯數(shù)字組合表示