六安國(guó)際汽車城項(xiàng)目投資決策風(fēng)險(xiǎn)防范及運(yùn)營(yíng)研究.pdf

1、本文嘗試?yán)蒙虡I(yè)地產(chǎn)在投資決策過程中有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范理論和實(shí)踐知識(shí)，來分析和研究六安國(guó)際汽車城項(xiàng)目在目前國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)相續(xù)出臺(tái)一系列宏觀調(diào)控政策的背景下，該項(xiàng)目投資的可行性和必要性。通過分析商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在投資決策與運(yùn)營(yíng)中潛在的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)防范措施、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的市場(chǎng)供求規(guī)律、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理規(guī)律、開發(fā)運(yùn)營(yíng)過程模式規(guī)律、招商規(guī)律、公共關(guān)系規(guī)律、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)律、商業(yè)地產(chǎn)的資金運(yùn)營(yíng)及資本運(yùn)作規(guī)律等。研究該項(xiàng)目的政府產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)的

2、制定和執(zhí)行、開發(fā)運(yùn)營(yíng)的宏觀綜合協(xié)調(diào)、人才隊(duì)伍建設(shè)、組織保障、教育培訓(xùn)體系、行業(yè)管理、市場(chǎng)調(diào)節(jié)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)管理、產(chǎn)業(yè)鏈條延伸等，尤其是在全國(guó)各地汽車城項(xiàng)目紛紛上馬，安徽已建成的汽車城項(xiàng)目在整體運(yùn)營(yíng)狀況并不十分理想的情況下，如何充分利用當(dāng)?shù)氐胤秸南嚓P(guān)優(yōu)惠政策，合理地趨利避害，應(yīng)用相關(guān)理論全面地分析和研究該項(xiàng)目在投資決策過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)營(yíng)過程中存在的問題，以制定出切實(shí)可行的防范措施和符合實(shí)際的運(yùn)營(yíng)模式，從而對(duì)該項(xiàng)目在投資決策和運(yùn)營(yíng)中