湖南省保障性住房建設(shè)融資困境與政策支持研究.pdf

1、“十二五”期間，湖南省需開(kāi)工建設(shè)160萬(wàn)套保障性住房，總投資約為1700億元。住房金融是一項(xiàng)資金量大、周期長(zhǎng)的信用活動(dòng)，由于我國(guó)住房保障制度建立較晚，保障性住房建設(shè)融資渠道少，相應(yīng)的財(cái)政和金融等配套政策還不完善，致使資金短缺問(wèn)題一直成為困擾保障性住房建設(shè)的普遍難題。面對(duì)繁重的建設(shè)壓力，龐大的資金需求，解決保障性住房建設(shè)資金問(wèn)題已迫在眉睫。
　　本文以湖南省保障性住房建設(shè)融資困境與政策支持為研究對(duì)象，旨在探討拓寬保障性住房建設(shè)籌資渠

2、道的政策支持思路。首先，概述了保障性住房的相關(guān)概念和指導(dǎo)理論，介紹了目前我國(guó)保障性住房建設(shè)的融資政策、模式。其次，介紹了湖南省保障性住房建設(shè)的融資政策和主要途徑，剖析了資金籌措困難的原因。其次，概述了目前國(guó)外較為典型的保障性住房建設(shè)政策、融資模式，以及對(duì)我國(guó)的啟示。再次，在實(shí)證的基礎(chǔ)上對(duì)湖南省保障性住房建設(shè)資金短缺問(wèn)題提出相應(yīng)的對(duì)策和建議:建立住房保障法律體系，改革政府考核模式，完善財(cái)政扶持和稅費(fèi)優(yōu)惠政策，出臺(tái)金融支持政策，制訂做大做強(qiáng)